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中央空调维保方案
一年一度的空调维保季来了，在制冷热换季时对空调系统进行全面的检查维修。一般在每年的3、4月份和9、10月份进行。
一、中央空调保养原因
空调经过长期运行及工作环境不佳，换热器的铝翅片表面会粘附脏物(主要是积油腻、污垢、烟圬)会造成如下问题:
1严重影响管壁的传热效果降低换热效率;
2粘附物堵塞铝翅片，细菌易繁殖，使室内外机循环风量变小;
3制冷效率下降;
4压缩机电流过大，使能效比下降，用电量加大;
5严重时使压缩机卡缸，冷冻油长期在高温下失去润滑，从而使空调设备使用寿命缩短。
二、维修保养的作用
为了提高空调器室外机换热效率，防止或减少灰尘，空调器室内外机系统应定期清洗、保养，室内机应清洗、消毒。通过近年来在维修保养的经验来看，正确的保养方法可以起到极好的作用，主要表现：
1、 定期的清洗保养可以改善室内空气的质量，预防疾病的流行
2、对系统的清洗和养护能够有效地减少噪音的污染
3、可以提高系统设备的换热效率，提高冷热效果，实现节能
4、消除系统隐患，预防故障率，延长设备寿命。
三、维保两大部分
A、主机部分
主机运行一段时间，因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。
空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下杂质，使润滑效果下降，长期使用会加快部件磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。
由于空调外界工作环境的影响，机组经常在较恶劣的环境下工作，就会造成压缩机油的碳化和乳化，从而使系统积碳、腐蚀、堵塞、润滑性能下降，使整机性能降低更会影响到机组的寿命。
B、末端部分
1.检查末端(风盘、空气处理机、新风机等)的相关控制器，控制线路是否正常运行
2.检查冷凝排水盘、排水管和地面排水，确保没有阻隔堵塞和溢流，如有需要，进行调整。
3.检查在末端周围的机件套管，空气过滤器和通路，避免空气泄漏。
4.检查末端滤网/过滤器清洁度。
5.视察和调整任何异常的运行噪音和振动，如有需要，检测电机，根据需要调整或更换，检查机件绝缘阀的运作。
6.检查控制网和绝缘阀的运作。
7.检查加热器、加湿器是否正常运作。
8.检查电机和相关控制器，控制线路是否正常运行。(包括气流量控制装置)检查传动带的牵引力是否恰当，定位是否正确。
