什么情况需要进行房屋质量安全检测?
当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位去房屋安全鉴定：
(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
(二)房屋超过设计使用年限需继续使用的;
(三)自然灾害以及暴炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
(四)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
(五)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，房屋安全检测鉴定费用标准，不得作为经营场所的使用。
本公司向社会公开承诺：正确履行行政职能，满足社会广泛需求，以严谨求实、客观公正、科学准确的态度为社会提供可靠的检测数据，确保以高科技手段、化水准和良好的职业道德为社会提供公平、公正、科学、准确、优质的技术服务！严格执行相关法律、法规、规范、标准和工作程序；我们将以Zui公道的价格和Zui热情的服务为您提供、合理的检测鉴定报告，出具的检测鉴定报告具有公正性和法律效力。我们将竭诚为广大客户提供各类房屋鉴定、检测技术服务。
生土结构构件有下列现象之一者，乐山房屋安全检测鉴定费用标准，应评定为危险点：
1.墙因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于1mm；
2.墙产生倾斜，房屋安全检测鉴定费用标准，其倾斜率大于0.5％，或相邻墙体连接处断裂成通缝；
3.墙出现挠曲鼓闪；
4.生土房屋开间未设横墙；
5.单层生土房屋的檐口高度大于2.5m，开间大于3.3m；窑洞净跨大于2.5m；
6.生土墙高厚比：大于12，且墙体自由长度大于6m。
服务内容：涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定；地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、武广铁路专线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定；例如宾馆、娱乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。
1．“五无工程”房屋的检测鉴定
2．施工周边房屋安全鉴定
3．民用建筑及工业厂房鉴定
4．房屋完损等级评定
5．特种营业的房屋质量安全年审鉴定
6．营业性建筑开业前或转业前安全鉴定
7．房屋安全事故鉴定
8．建筑物的年限鉴定
9．结构、构件的耐久性评估
10．房屋改建的结构安全鉴定
11．灾后房屋鉴定
12．司法仲裁委托鉴定
13．房屋损坏趋势的监测
14．各种大型及特殊结构形式房屋的检测、鉴定
15．构件及结构的载荷试验
16．结构、构件在温度、收缩等特殊外界因素作用下的应力分析及损坏原因鉴定
17. 房屋抗震鉴定
鉴定技术依据及相关的法律、法规、规章、和其他规定
1. 《民用建筑鉴定标准》 （GB 50292-1999）
2. 《建筑抗震鉴定标准》 （GB 50023-2009）
3. 《建筑结构荷载规范》 （GB 50009-2012）
4. 《建筑地基基础设计规范》 （GB 50007-2011）
5. 《混凝土结构设计规范》 （GB 50010-2010）
6. 《砌体结构设计规范》 （GB 50003-2001）
7. 《钢结构设计规范》 （GB 50017-2003）
8. 《建筑抗震设计规范》 （GB 50011-2010）
9. 《建筑变形测量规程》 （JGJ 8-2007）
10.《高层建筑混凝土结构技术规程》 （JGJ- 3－2002）
11.《广州市房屋安全管理规定》 （广州市人民令第83号）
12.《危险房屋鉴定标准》 （JGJ 125-99）(2004年版)
13.《房屋完损等级评定标准》 （城住字[1984]第678号）
14.《城市危险房屋管理规定》 （建设部第129号令）
15.《城市异产毗连房屋管理规定》
16.《城市房屋修缮管理规定》
17.《建筑装饰装修管理规定》
18.《钻芯法检测混凝土强度技术规程》 （CECS 03：2007）
19.《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T 136-2001、J 131-2001）
20.《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）
21.《混凝土中钢筋检测技术规程》 （JGJ/T 152 -2008）
22.《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》（CECS 02：2005）
鉴定程序
1．受理委托；
2．初始调查，摸清房屋的历史和现状；
3. 确定鉴定方案；
4．现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
5．检测验算，整理技术资料，全面综合分析；
6．论证定性，做出综合判断，评定等级，提出处理建议；