物业服务企业资质等级证书办理一级证书物业管理证书代办
物业管理作为一种社会化、市场化的服务产品,对其提供者——物业服务企业资质实施必要的资质管理,已成为一种共识。
无论是前期物业服务合同还是普通物业服务合同,业主都没能介入合同签订过程,无法通过合同顺利表达其权益,有鉴于此,通过完善物业服务监督机制以克服物业服务企业强势地位带来的弊端就显得十分必要。
现行的政府监督机制作用有限,行业自律监督缺位,而业主和业主委员会监督机制由于法律规定的不足而无法有效运行。需要切实完善有关物业服务企业资质 管理标准,加强行业自律监督。那么新设立的物业公司申请物业服务企业资质需要哪些材料呢？
以下就是新设立的申请人应提交的材料（原件及复印件，复印件需要一式两份，装订成册，需要A4大小）：
1、要有营业执照（副本）；
2、要有企业法定代表人的身份证明（包括全体股东签字的股东会议纪要与身份证）；
3、要有企业章程（全体股东签字）；
4、要有验资证明（注册资本50万元人民币以上）；
5、要有物业管理企业的资质核定表（一式四份）；
6、要有物业管理人员的职业资格证书《物业管理企业管理人员岗位证书》，所有经理、管理人员、项目经理必须持有相应岗位证书）与劳动合同，管理和技术人员的职称证书（包括工程、管理、经济、财务类，不得少于10人，中级以上不少于5人）和劳动合同、社会保险缴存证明；
7、要有固定的办公场所证明。
如果还有哪些条件不明白，可以联系我们，好给到详细的信息。申办物业服务企业资质证书方面，我们也是的，会给到你很好的帮助！
那么注销物业服务企业资质证书方面又要准备哪些材料呢？
如下情况：相关企业申请注销资质的，应提交以下资料：
1、需要社保证明需提交缴费明细表和缴款凭证。
2、需要证明其原因的有效文件或申请注销资质的报告。
备 1、除要求加盖公章或印鉴的材料外，申报材料可采用复印件（加盖企业印章），并在复印件上加盖已审核原件的印章。
申报材料一律使用A4纸，装订成册，采用胶装软封面进行封底，并编制总目录与标明页码。
2、需要物业服务企业资质证书全部正、副本原件；
3、相关资质许可机关在受理企业资质申请时，即通过住建网首页中的“企业资质证书申报和审批信息公示公开栏”，公开企业申请资质信息（人员、业绩），资质申请信息公开至审批结束后一个月。
4、还有一个受理机关受理后，申请材料不得修改更换。
如果物业管理服务资质到期换证了还需要需要提交哪些材料呢？
1、需要有全部物业项目的物业服务合同或前期物业服务合同；
2、需要有物业管理企业资质证书正、副本；
3、需要有企业法人营业执照复印件；
4、需要有物业管理企业资质等级申报表；
5、需要有物业管理人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同相应社会保险缴纳凭证；
6、需要有业主委员会或业主提供的物业管理业绩材料。
7、需要有企业和从业人员信用档案情况；
8、需要有一、二级资质企业提供由市(县)房地产行政主管部门出具企业诚信经营证明，三级企业提供由街道办事处(乡镇人民政府)出具的企业诚信证明；
9、需要有物业服务 收费证明材料；
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