园林绿化服务企业资质证书办理窗口
物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,对房屋、配套设施、设备及相关场地进行修缮、维护和管理,维护物业管理区域内环境卫生及相关秩序的活动。
根据《物权法》,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
物业管理服务企业资质。
(一)企业法人营业执照原件及复印件;
(二)企业设立经营管理机构,配备专职技术管理人员的文件和技术服务人员名单;
(三)企业主要负责人、项目负责人和技术人员的合格人员名单、资格证书复印件;
(四)企业特种作业人员名单、操作资格证书原件及复印件;
(五)企业管理者和经营者的年度培训计划,以及培训考核人员的详细情况;
物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指房屋建筑及其设备、市政公用设施、园林绿化、环境卫生、交通运输、生活秩序和环境面貌等的维护和修缮活动。,由业主根据委托合同委托给物业服务企业。广义的物业管理应包括业主共同管理的过程和物业服务企业或其他管理人委托的管理过程。
管理中的公共管理和服务是物业管理企业为全体居民提供的zui基本的管理和服务。
(1)主体建筑的管理和住宅装修的日常监督;
(2)房屋设备设施管理;
(3)环境卫生管理;
(5)配合公安、消防部门维护小区公共秩序;
(6)车辆订单管理;
(7)公共机构服务;
(8)物业档案管理。
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