在《危标》里边明确了房屋检测鉴定综合评定应当遵照的基本原则，也保存了原先的标准中所提出的“深入分析，综合判断”的说法，求得在依照《危标》开展房子危险因素评定的过程当中，能够限度的充分发挥技术人员的丰富社会经验及其综合分析能力，可以更好的确保鉴定结论的合理性及其合理化。
《危标》中关于房屋检测鉴定的规定有下边几个方面：
一、房子的安全鉴定该是需在整幢房屋地基基本、构件风险水平的严重后果评定的前提下，再加以历史时间情况的融合、环境危害也有发展趋向，进行全面剖析，综合性来判定。
二、在房子的安全鉴定中分辨地基与基础或构件发生意外时，应当要了解他们的危险是互不相关的还是相关联的。假如构件风险是互不相关时，也不组成结构系统的危险；假如构件风险是相关联的情况下，就应当联络构造的危险性来判定它范畴。
三、在房子的安全鉴定上对房屋进行深入分析及其综合判断时，应当要考虑到上面的这些因素：
1、房子的各构件损坏水平；
2、房子的损坏预制构件在整幢房子中的重要性；
3、房子的损坏预制构件在整幢房子中所占的数量及占比；
4、房屋的结构损坏后是否具有可恢复性；
5、房子的损坏预制构件所带来的财产损失；
6、房子的不利于结构中是否存在人为要素及其房子的风险情况；
7、房屋的结构总体周边环境的作用。
通常情况下必须检测的建筑类型包含；危房老楼检测服务，工业生产厂房安全检测，学校幼儿园检测服务，宾馆酒店检测服务，医院检测服务，银行大楼检测服务，钢构厂房，钢结构工程检验，生产车间，库房，地铁站等人口密度散布比较大的场所要进行房子结构安全检测。
房屋检测鉴定分A、B、C、D级别
国家住建部出《危险房屋鉴定标准》要求，危险房屋就是指房屋主体结构已严重损坏，或关键预制构件已属风险预制构件，随时可能缺失稳定和承载力，无法保证定居和使用安全的房屋。从房屋地基基本、行为主体承重结构、排架结构的危险水平，融合环境危害及其发展趋向，经安全性鉴定和，可将房屋评定为A、B、C、D四个级别，在其中C、D级便是通常说的危楼。假如是危楼的话就务必拆下来。
《危险房屋鉴定标准》级别如下所示：
A*级：构造承载能力能够满足正常启动规定，无危险因素，建筑结构安全性。
B级：构造承载能力基本上能够满足正常启动规定，某些构件处在风险情况，但不影响主体工程，基本上达到正常启动
规定。
C级：一部分承重结构承载能力无法满足正常启动规定，部分发生紧急情况，组成部分危楼，一般需要结构加固或局部改造。
D级：承重结构承载能力已无法满足正常启动规定，房子总体发生紧急情况，组成整栋危楼，应总体拆下来。
房子在更新改造环节中充满着创造力和独创性，相对性传统式新创建建筑结构体系更加繁杂,选择的房屋检测鉴定检测中心至关重要。伴随着房子老化,房子改造的崛起,愈来愈多不太满意房子原来布局的业主根据对房屋进行更新改造去满足应用规定,房子改造是一个比较大范畴，其牵涉到房子的结构加固、房子的加层和使用方式更改等众多缘故,房子改造的方式方法都是各种各样,在更新改造环节中要是没有的房屋检测鉴定机构进行科学合理检验具体指导,中后期房子的应用会造成一定的安全风险。