房屋鉴定，全名叫做房屋安全鉴定，它主要是由专门的机构对房屋的安全性进行科学合理的侦察并且
做出评价，其主要目的是为了确保房屋居住人的生命财产安全等等。如果你所居住的小区有楼宇损坏，
存在着一定的安全隐患，此时你就需要对房屋质量进行鉴定的申请，具体的途径不仅可以通过小区的
业主委员会进行，还可以是以单栋建筑所有产权人的名义向鉴定中心发出安全鉴定的申请。
房屋安全检测过程：
1、调查房屋的使用历史和结构体系；
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况；
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度；
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定；
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，
根据现行规范验算房屋结构的安全储备；
6、分析房屋损坏原因；
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度；
检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送房屋质量检测中心审定。
既有房屋建筑结构在使用过程中无时无刻不在经受着外界环境的各种考验，比如火灾、爆炸、地震等。经受过偶然
作用的民用建筑结构都应当根据实际破坏情况展开安全鉴定工作，以评价其破损等级，经过**的技术鉴定后方可决定
其是否能继续使用或加固后继续使用。
将检测资质分为综合资质和专项资质，其中专项资质分为建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑幕墙、市政工程材料、道路工程、桥梁及地下工程9个专项资质，更好地满足建设工程质量检测实际需要。二是将专项资质检测内容细化至检测参数，规定申请专项资质的单位要取得所申请专项资质的全部必备检测参数，申请综合资质的单位要取得9个专项资质全部必备检测参数，强调取得相应资质的企业必须具备相应资质所涉及检测项目的基本检测技术能力，强化检测技术能力考核