东阳市房屋承重安全检测办事处收费标准
一、东阳市房屋承重安全检测的技术标准如下：
1、地基基础和上部承重结构：主要是检测地基基础有无沉降、位移、开裂变形等迹象，如果地基基础发生不均匀沉降变形，对地圈梁和上部结构会造成影响，*明显的现象就是开裂，当倾斜率接近1%时就应引起高度警觉，如裂缝已接近10mm，或者沉降已造成房屋倾斜时，对上部承重结构主要是检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。
2、砌体结构：砌体结构应重点检查纵横墙连接部位以及墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝(竖向裂缝)，且缝宽大于2mm，缝长超过层高1/3的竖向裂缝时就须高度警觉，如果只是一些龟纹状裂缝(收缩裂缝)或抹灰裂缝就不是大的问题，偏心受压的砌体构件还应注意检查是否有水平裂缝。
3、钢筋混凝土构件：其检查重点是支座部位、受拉区和受剪区是否有开裂现象，以及裂缝的分布、走向、宽度和长度。框架结构应注意检查边柱、角柱及关键节点部位。底框结构的房屋和多层建筑应重点检查转层的开裂变形情况。钢筋混凝土梁在梁的中部发现竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上，缝宽大于0.5mm或在支座附近出现剪切斜裂缝、缝宽大于0.4mm，这些裂缝便是危险裂缝，必须高度重视。还须注意检查楼盖与房盖的开裂和变形情况。
二、东阳市房屋承重安全检测，大体而言，房屋检测分为以上五方面的内容。但依据实际需要，房屋检测报告还会有其他形式，不仅于这五方面的内容，这就要我们根据现实情况作出相应的调整。
具体做如下检测工作：
1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及*终要求进行了解和解析。
2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；
3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4）结构体系复核检测；
5）构件尺寸和配筋复核检测；
6）结构材性检测；
7）房屋完损状况检测；
8）房屋倾斜及沉降测量；
9）结构验算与安全性分析；
10）抗震性能评估；
11）结构维修可行性建议。
三、东阳市房屋承重安全检测：
(1)图纸测绘
在熟悉、掌握已有原有图纸资料的基础上，通过现场全面测绘与复核(基础开挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑构造、基础平面、结构平面、典型结构构件截面与节点构造等技术资料，尤其是加建结构与原结构的连接构造及可靠性。
(2)结构体系复核检测
主体承重结构为砖墙等，结构体系检测的重点是基础、砖墙等构件的布置方式和连接构造。
(3)结构尺寸和配筋复核检测
构件截面尺寸为普查；基础钢筋采用雷达、局部开凿相结合的方法，以抽查为主，主要是典型构件钢筋复核，有可能增加荷载的区域为重点检测区域。
(4)结构材性检测
结构材性检测的内容与方法主要包括：木结构的抗剪及抗压强度——视现场情况是够需要进行局部破损进行材性检测。
砌筑砂浆强度——采用贯入法。
转——采用回弹法。
基础钢筋——采用表面硬度法。
(5)房屋完损状况检测
房屋完损性检测内容包括混凝土构件的开裂锈蚀情况、砖墙裂缝的分布及宽度情况，木结构的腐蚀、白蚁等损伤情况，其它还有材料老化损伤、墙体屋面渗漏、装饰材料损伤等。对重点保护部位的完损情况进行重点检测。
(6)房屋沉降变形测量
用经纬仪按竖向投点法测量房屋竖向棱线的倾斜率，用水准仪测量窗台相对高差，以了解房屋的相
对不均匀沉降与倾斜状况。
(7)结构验算与安全性评估
通过现场检测结果了解结构材料的实际强度，验算主体结构和基础的承载力，并结合结构的裂缝、变形、倾斜、老化损伤等情况评估房屋的安全性。
(8)抗震性能评估
根据现场检测结果、现行抗震鉴定标准对房屋的抗震承载能力和抗震构造措施进行评估，综合评定房屋的抗震性能。
(9)结构维修可行性建议
根据结构安全性和抗震性能评估结果，提出结构维修加固的合理范围及相应的处理措施建议。
以上现场检测工作以抽样方式进行，抽样数量和部位参照有关标准、现场操作条件和委托方共同协商确定。