屋安全性鉴定中结构尺寸复核及载荷取值
检测结构构件的外形尺寸。结构构件的尺寸，直接关系到构件的刚度和承载能力。正确度量构件尺寸，可为结构验算提供资料。可用钢尺量测构件的长度，且分别量测构件两端相中部的截面尺寸，以确定构件的宽度和厚度。构件尺寸的允许偏差，当设计无具体要求时，应符合国标《混凝土结构工程施工及验收规范》规定。
等效成均布荷载。7.5kN/m2，即750公斤可认为是每平采用的就是等效均布荷载值。
楼梯恒载取值应根据截面尺寸计算确定。施加在结构上的不同的作用会在支座处生成反压力，会导致结构产生内力、变形、倾覆和滑移。也就是说结构的可靠度是对结构的可靠性有一种规定好的概述。在不同的随机原因的影响下，结构完成的预先规定的功能的能力是不能确定的。结构的可靠度就只能用概率来表示了，因为结构失去作用是一个非常小的事件，失去作用的概率对结构的可靠度的把握也就显得更加的明显，一般在学术上或者学习上大部分的情况都会用概率来表示结构的可靠度。
房屋安全性鉴定中为何需要进行结构抗震鉴定
1.房屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋安全性鉴定。（1）正常使用情况下的房屋安全鉴定目的是确保房屋的使用安全，鉴定结果主要为房屋的安全管理提供依据，适用的鉴定标准为《危险房屋鉴定标准》JGJ125—99（2004年版）。
（2）发生地震情况下的房屋安全性鉴定为房屋结构抗震性能的鉴定，主要是评判房屋结构是否满足所在地区抗震构造和地震作用下的承载力要求，目前我国房屋抗震设防的三个水准为“小震不坏、中震可修、大震不倒”，适用的鉴定标准为《建筑抗震鉴定标准》GB50023—95。1
房屋安全检测：砼强度不足现象和造成的后果
1）概述
因施工和使用不当而引起的混凝土强度不足,将会使结构的承载能力和刚度下降,挠曲变形加大,使结构的抗裂、抗渗和耐久性降低，影响结构使用。
2）引起混凝土强度不足的表现
强度不足的表现：混凝土强度不够必将伴随有抗渗能力降低，耐久性降低，更重要的会影响结构的承载能力。主要表现为三方面：
1 降低结构强度、刚直下降。
2 抗裂性差、产生大量宽裂缝。
3 构件变形，变形大到影响正常使用。