深圳免税大厦写字楼招商租赁中心
免税大厦（免税商务大厦）简介
楼盘名称：免税大厦（免税商务大厦）
所属区域：福田中心区
楼盘类型：甲A级商业办公写字楼
管理费：18元/平米
空调费：10元/平米
层高：3.95米、净高：2.8米
物业公司：深免物业经营管理有限公司
租赁均价：170-260元/平米/月（对大公司有足够优惠）
租赁面积：270平米、337平米、510平米、611平米、678平米、766平米、870平米、929平米、1269平米、1369来说、1568平米、整层面积约：1725平米/层（面积任意组合）
洗手间分布：配套公共洗手间
电梯布局：6部客梯(高区/低区各3部)、2部货梯
楼层布局：1-4楼为裙楼、5-36层为办公、每层10个户型
免税大厦（免税商务大厦）简介
免税大厦，位于深圳市福田新中心区南片区，是城市中心商务区组成部分之一。
占地面积8848平方米，建筑总面积(含地下室)101912.67平方米，将建成以写字楼为主，商业配套设施为辅的超高层智能化大厦。
所处的中心区是未来深圳市集金融、商业、信息、文化、会展及行政于一体的城市商务中心和行政文化中心,是深圳市实施“两个中心五个基地”建设战略的重点,是深圳市二次创业的重要基地，代表深圳市二十一世纪之城市形象。目前中心区投资大厦、江苏大厦、邮电枢纽大厦、深圳国际商会大厦A、B座、福建兴业银行、时代金融中心已投入使用，市政府已搬入市民中心办公。大中华国际交易广场、深圳国际商会中心等也全面进入市场，市政府拟在2005年内使中心区的建设形成规模。届时，深圳市中心区将充分地展现行政文化中心和商务中心所具有的聚集及辐射功能，对于提升深港经济衔接、形成香港-深圳-广州未来国际城市带，都将产生深远影响。
建筑设计是由政府规划部门组织的国内专家评审的。符合美国SOM城市设计要求，空间过渡合理，商业、办公、会议三个功能分区明确，互相联系自然；总平面入口处理科学，商业区密集，大而集中，裙房利用率高，标准层面积好用，避难层位置恰当，建设投资经济合理；中空低辐射镀膜玻璃幕墙令办公室内具有良好的采光和景观，节能环保；大厦外形简洁明快，雄伟挺拔，造型格调典雅耐看，兼具欧美风格；大厦顶楼设有直升机停机坪，彰显高贵；配备进口日本日立高速电梯，方便快捷；地下三层停车场，将全面满足使用需求。
免税大厦商业配套
周边配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
酒店：区域内多家国际五星级酒店：马哥孛罗酒店、丽思卡尔顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店
购物中心：COCOPark、购物公园、中心城、皇庭广场
公寓/住宅：黄埔雅苑、中海华庭、星河国际等高端住宅区。
大综合体配套停车场：COCOPark、会展中心配套合计超过3,000个车位
周边公共配套：市民中心、深圳高尔夫球俱乐部、会展中心、莲花山公园
物业交通：地铁：福田站：11号线、地铁2号线（蛇口线）、地铁：购物公园站：1号线（罗宝线）、3号线（龙岗线）、福田站：广深港高铁站
公交：投资大厦②-公交车站：车次：32路、59路、204路、223路、k204路、n4路、高峰专线15路、高峰专线18路、高峰专线38路、投资大厦-公交车站：车次：机场330线、购物公园-公交车站：车次：373路、m441路、m454路
宗地位置：益田路西
容积率：8.78
使用率：72%
入住率：98%
所在区域：福田
权属来源：协议
批准机关：福田分局
使用年限：50年
土地用途：办公楼
批地时间：2000.7
竣工时间：2006.7
开盘时间：2003-3-18
容积 率：8.78
楼层：36层(不含地下三层)
总栋数：3 、总套数：152
产权年限：50年(2000-2050)
总占地面积：6670 平方米
总建筑面积：75430.08 平方米
总可售面积：39878.28 平方米
车位：402个、收费标准：650-850元/月
合同文号：深地合字（1999）9006号
楼内配套：1000平米空中花园、商务会所、员工餐厅
楼层状况：由4层裙楼和36层标准层写字楼组成
开发商：深圳市经济特区免税商品企业公司
物业地址：福田中心区益田路与福华一路交接处