屋检测是评估房屋结构安全性的一项关键工作，可以通过检测楼板的承重能力来评估其生产使用的安全性。以下是一些可能的步骤：
1、制定检测计划：确定检测的范围、目的、方法和标准，以及需要使用的设备和人员。
2、检测楼板：使用的设备对楼板进行检测，包括钢筋探测仪、超声波探伤仪等。通过检测，可以确定楼板的材质、尺寸、厚度和破损情况等信息。
3、测量荷载：对楼板施加的荷载，例如使用水袋、钢板等负载，测量荷载的大小和变化。还需要测量楼板的变形和挠度等参数。
4、分析数据：根据检测和测量数据，计算楼板的承载能力和安全系数。如果承载能力小于要求，则需要进行加固或更换。
5、发布检测报告：将检测和分析结果整理成报告，明确楼板的安全性能和存在的问题，建议后续的维修和加固方案。
需要注意的是，房屋承重检测是一项的技术工作，需要有相关的技术人员进行操作和分析，以确保检测结果的准确性和可靠性。
房屋安全鉴定，是房屋质量检查验收的重要内容之一。
它是以建筑、结构或装修材料为对象，以现行国家标准和行业标准为依据，对涉及房屋安全的下列项目进行检查、测量和分析评定：
（一）地基基础工程；
（二）主体结构工程；
（三）建筑装饰装修及设备安装工程；
（四）给排水及采暖、通风与空调工程；
（五）电气管线敷设、消防设施安装等附属配套工程。
鉴定的目的在于通过对上述工程的检查和对影响房屋安全的隐蔽工程质量问题的检测分析，判断该房屋的完损程度并提出处理建议。
根据《城市危险房屋管理规定》（建设部令第89号），凡在城镇范围内生产活动的单位和个人建造的房屋（包括新建、扩建和改建的房屋），均属危险房屋。
凡已取得建设工程规划许可证的建设项目竣工后未进行竣工验收或者经验收不即交付使用的住宅区内的单位或个人自建住宅及其他建筑物不属于危险房屋范围。
《城市危险房屋管理规定》第三条规定："本规定所称的危险房屋是指因自然灾害、事故灾难或者由于其他原因造成严重损坏而不能居住的房屋"。第四条规定："本规定适用于本省城市规划区内新建的危险房屋的预防和处理工作"。第五条款规定"市房地产行政管理部门负责本市行政区域内危险房屋的日常管理工作"；第六条第二款规定"各县（市）、区人民房产管理部门负责本行政区域内的危险房屋的日常管理工作"，第八条规定"任何单位和个人发现本规定的有关情况应及时向各级人民或有关部门反映"。
