深圳市上井智造园 物业招商 租赁中心 龙岗区厂房办公室出租

全球热租，现楼交付

入驻即享拥有 452 家规上工业企业、477 家国高企业、141 家超亿元企业、12 家超 10 亿企业以及 2 家超百亿企业名企生意圈层资源

70万㎡产融新城

园区位于宝龙街道,属于龙岗东部先进制造业园区核心范围,园区产业聚焦于新一代信息技术、新能源。新材料、节能环保、半导体与集成电路、民生应急产业等高端制造领域。

宝龙街道拥有 452 家规上工业企业、477 家国高企业、141 家超亿元企业、12 家超 10 亿企业以及 2 家超百亿企业入驻即享圈层资源。

地铁3号线及16号线（三地铁口环绕，新塘围，龙东，南联）

 园区内设班车接驳地铁16号线新塘围站，

毗邻八仙岭、石鼓岭公园自然氧吧，绿色生态办公

————项目一期基础信息———

高度：73m

建筑面积：约26万㎡（共2栋）

单层面积：约8000-12000㎡

☘ 建筑楼层：13层

☘ 租金报价: 均价42/㎡/月

☘ 层高：7.9m-4.5m

☘ 交付标准：毛坯（公区精装）

☘ 幕墙：自清洁玻璃

☘ 电力供应： 总的设计电量是36800KV A

☘ 大堂配置：7.9m大堂，尊享高端商务

☘ 楼板荷载：3T/㎡-0.65T/㎡

☘ 电梯：1#配备11台货梯、11台客梯。2#配备14台货梯、10台客梯

☘ 停车位：约1280-2000个。

☘ 管理费：待定

☘ 使用率：约80%

 地铁：地铁16号线新塘围站（1.5km）

●上井智造园塔共配置46部高载电梯，25部货梯高梯荷载3T/㎡、21部客梯。

● 毗邻八仙岭、石鼓岭公园自然氧吧，太源水库。

北邻地铁16号线新塘围站，

约5分钟上深海高速 , 10分钟达龙岗中心城、大运新城、30分钟到达盐田港口、60分钟达宝安机场；

毗邻坪山高铁站，约18分钟直达湾区畅达全国；