前海企业租房补贴申请政策解读|高可享每年500万元补贴

租赁期限不少于三年可申请，Zui高可享每年500万元补贴

南方日报2019年6月19日讯6月18日，深圳市前海管理局正式发布《深圳前海深港现代服务业合作区促进企业回归办公用房租金补贴办法》（下称《补贴办法》），对前海注册企业在合作区范围内经营给予空间扶持，《补贴办法》的补贴对象主要分为承租单位与产权单位。

这是前海启动“企业归巢”三年行动计划以来，出台的首个促进政策，也是深圳第一次对企业市场化办公空间给予扶持的专项性、普惠性政策，扶持比例为实际缴纳租金的50％，每年Zui高可获补贴500万元。

按企业规模和回归时序分类补贴，越早回归补贴越多

前海管理局产业促进处称，去年以来，该局启动实施“企业归巢”三年行动计划，即用三年时间吸引一批企业回归前海，加快产业与人才集聚，打造粤港澳大湾区国际化的城市新中心。《补贴办法》是对企业办公空间给予专项扶持，目的是降低前海合作区企业运营成本，提升区域竞争力，引导注册企业加快回归前海扎根经营，加速产业和人才集聚。

《补贴办法》所指的“办公用房”是指位于前海合作区范围内已完成建设工程竣工验收备案、房屋用途为办公的物业。“商务公寓；房屋用途为商业的物业；产权属于政府或前海管理局的物业”则不纳入补贴范围。

前海租房补贴标准，Zui高可补贴500万

在补贴标准方面，《补贴办法》按企业规模和回归时序两个维度，对重点企业、早期回归企业Zui高给予实际租金50％的扶持，以促进前海企业特别是重点企业尽早归巢。

其中，对于符合条件的总部企业、持牌金融机构和上市企业、世界500强企业、中国500强企业、国家电子商务示范企业及其持股50％以上的一级或二级子公司、年度直接经济贡献超1000万元企业以及港资企业：2019年前回归的，Zui高按实际缴纳租金50％予以补贴，每年Zui高补贴金额为500万元；2020年回归的，Zui高按实际缴纳租金40％予以补贴，每年Zui高补贴金额为400万元。

对于其他企业，2019年前回归的，Zui高按实际缴纳租金30％予以补贴，每年Zui高补贴金额为300万元；2020年回归，Zui高按实际缴纳租金20％予以补贴，每年Zui高补贴金额为200万元，Zui长补贴期限均为三年。

对促进前海企业回归、产业集聚具有重大作用的项目，经前海管理局批准，还可突破以上补贴标准，具体通过与前海管理局签订合作协议的方式另行约定。但前海管理局通过此方式进行扶持的企业总数不得超过被扶持企业总数的10％，且扶持资金不得超过扶持总资金的25％。前海办公场地租赁，前海租房补贴申请详情请联系：（微信同号）