办理广东省（学校，幼儿园，培训机构）房屋检测鉴定报告
学校幼儿园房屋鉴定费用多少达到年限的哪些房屋需作安全鉴定？1、达到的使用年限，有老化迹象；2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、），影响房屋正常使用；5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用；6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
鉴定流程： 1．受理委托； 2．初始调查，摸清房屋的历史和现状； 3.确定鉴定方案； 4．现场查勘、、记录各种损坏数据和状况； 5．检测验算，整理技术资料，全面综合分析； 6．论证定性，做出综合判断，评定等级，提出处理建议； 7．签发鉴定报告（鉴定人员签名并加盖房屋安全鉴定专用章）。宾馆房屋检测鉴定。
厂房验收检测的检测范围和内容1、设备基础进行载荷试验；2、验收厂房内地坪的施工质量，对地坪承载力进行评估；3、检测后期增设的钢结构吊车柱对原有结构柱的安全性影响；4、整个厂房系统（不包含办公楼）进行安全性检测评估。房屋安全鉴定报告内容有哪些?房屋安全鉴定检测结论：1、描述建筑、结构基本情况及复核结果。厂房鉴定检测。
对于结构的鉴定程序主要有：调查、检测及计算分析，按照现行设计规范和相关鉴定标准进行综合评估。三、房屋安全鉴定基本程序房屋危险征兆主要有：1、地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。2、承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展。3、承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
工业与民用建筑工程中裂缝问题是普遍存在的一种现象，不可避免，也是适当接受的，只要采取有效的措施将其危害程度控制在的范围之内。我国规范也明确有些结构在所处的不同条件下，允许存在宽度的裂缝。所以在房屋安全鉴定过程中对裂缝的分析力求全面、准确、客观，要有科学的论证和判断。一旦判明为结构性裂缝，对之进行加固补强。对于非结构性裂缝如影响正常使用和结构耐久性，亦要进行处理。
1、结构进行维修改造有专门要求时;2、结构存在明显振动问题时;3、结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;4、需要进行长期监测时;5、结构存在耐久性损伤影响其耐久性年限时;6、结构受到一般腐蚀或存在其它问题时。工业厂房承重检测鉴定的对象是整幢建筑物，也是建筑物中相对独立的一部分或某结构功能系统（如上部承重结构、屋盖系统、吊车梁系统等。
实用鉴定法是在传统经验法的基础上发展起来的一种鉴定方法。它克服了传统经验法只通过现场踏勘检查、依据鉴定专家的经验进行定性分析、而不能通过检测仪器在现场直接获取必要的数据、进行定量分析的缺点。实用鉴定法，主要是采用现代技术，在现场踏勘和定量分析，进而得出鉴定结论，大大提高了房屋鉴定结果的科学性。
4、变形裂缝：由变形引起的墙面交叉裂，纵横墙连接竖向裂缝;倾斜引起的断裂等等。5、结构裂缝：由于荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆件的横裂等等。房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂缝，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂(房屋两端多，中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上。
房屋在哪些情况需要进行房屋安全鉴定？1、房屋类型为：学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估工作。2、一般居住型建筑房屋，使用年限满30年时，建议进行安全评估，并每10年进行次房屋安全鉴定评估。3、当房屋达到所设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行次房屋安全鉴定评估。楼房质量检测。
3.凡符合下列条件之一者可评为一般损坏房 (1)房屋的结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏标准。 (2)在装修、设备部分中，有一两项完损程度符合严重损坏标准，其余符合一般损坏以上标准。 (3)结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度符合严重损坏标准，其余符合一般损坏以上标准。
