封开县幼儿园房屋安全检测鉴定报告（第三方检测单位）
房鉴的建筑工业厂房结构检测鉴定业务服务范围包括 1、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。2、房屋在改变使用用途、荷载、改变房屋结构以及房屋层数前的房屋性能鉴定。 3、文化、体育宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定。（2）详细调查结构基本情况勘查、结构使用条件调查核实、地基基础（包括桩基础）检查、材料性能检测分析、承重结构检查、水情资料分析调查等，（3）安全性鉴定评级按构件、子单元和鉴定单元分三个层次进行，每一层次分为A、B、C、D四个安全性等级，（4）适修性评估:按每种构件、每一子单元和鉴定单元分别进行评估，（5）鉴定报告报告深度应相关标准和合同规定的要求，
二、培训学校房屋安全检测鉴定报告房屋质量检测内容，⑴建筑物现状调查、勘测。包括建筑、结构平立面布置、裂损、结构侧向位移、相关构造以及使用功能等。⑵对上部结构钢筋砼构件进行截面尺寸、砼强度、钢筋分布等项目检测。泗洪县房屋安全评估机构标准规范4、施工周边房屋安全鉴定包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及等施工周边的房屋安全鉴定，施工前对周边房屋检测的现状进行证据保全及安全性进行等级评定;施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。5、建筑抗震性能鉴定对学校、机构等公共建筑物抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-95)2008年版及现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测鉴定及验算。由工业纯铁或氧化铁制作而成磁粉。通过四氧化三铁进行细微颗粒的粉末制作以当做磁粉。常见的磁粉一般有荧光磁粉、非荧光磁粉两种型式，其中主要将荧光磁粉涂抹在普通磁粉的颗粒外表面上，以确保其表面通过紫外线的照射而出现荧光，从而使对比度更加的清晰，为观察带来了极大的便利，2、夹渣焊接后如果焊缝内有金属熔渣或者非金属夹杂物,那么会在焊缝形成夹渣, 通常它都是不规则分布, 有点状也有条状，点状夹渣对于焊缝的整体强度没有太大影响,用超声波探测时波幅也不高。条状夹渣影响则会更大,探测时的回波信号通常会呈锯齿状, 探头一旦进行平移, 波幅会立刻有变化。6、房屋出现受损后的结构安全性鉴定受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行规范标准以及房屋受灾(损)后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。
三、结构上的作用及作用效应分项系数及组合系数应分别按本标准第302条和第303条确定，并应考虑由于变形、温度等因素造成的附加内力；，四、当材料种类和性能符合原设计要求时。材料强度应按原设计值取用，当材料的种类和性能与原设计不符或材料已变质时，材料强度应采用实测试验数据。材料强度的标准值应按现行标准《建筑结构设计标准》有关规定确定，取样时不得损害结构的正常工作；，五、当混凝土结构表面温度大于60℃。钢结构表面温度大于150℃时，应考虑温度对材质的影响；，六、验算结构或构件的几何参数应采用实测值,并应考虑构件截面的损伤、腐蚀、锈蚀、偏差、断面削弱以及结构或构件变形的影响。房屋安全评估机构标准规范耐火等级又多为一、二级，厂房安全检测产生火灾危险性较小，故仍按单层厂房对待，高度超过24m的单层厂房内的局部生产操作平台，如炼钢厂房的加料操作平台。仍可算为单层厂房。根据有关规定,房屋所有权人是房屋安全的责任人,共有的房屋,其产权共有人是房屋安全的责任人，也有的房子产权是单位的,单位是房屋安全责任人，“一些房屋产权不清的,房屋使用人是房屋安全的责任人，地基、基础，1、地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因。不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等。并有继续发展的趋势，2、地基因毗邻建筑增大荷载。