办理福永街道各类房屋租赁安全检测鉴定公司

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公司承接：建筑结构安全性鉴定，钢结构鉴定，广告牌检测鉴定，灾害检测鉴定，工业厂房检测鉴定，旧楼危楼鉴定，承载力检测鉴定，主体结构工程现场检测，见证取样检测，建筑工程质量技术检测，学校幼儿园抗震鉴定，玻璃幕墙安全鉴定，加装电梯钢结构鉴定。老房安全性检测鉴定等。

房屋完损等级划分
根据房屋结构、装修、设备三部分各项目完好损坏程度,房屋完损等级分为五个等级:
(1)完好房:结构完好,装修完好,设备完好,且房屋各部分完好无损,无需修理或经过一般小修就能正常使用。
(2)基本完好房:结构基本完好,少量构件有轻微损坏装修基本完好,小部分有损坏,油漆缺乏保养,小部分装饰材料老化、损坏;设备基本完好,部分设备有轻微损坏。房屋损坏部分不影响房屋正常使用,-般性维修可修复。
(3)-般损坏房:结构-般性损坏,部分构件损坏或变形,屋面局部渗漏,部分结构变形,有裂缝装修局部有破损,油漆老化,抹
灰和装饰砖小面积脱落,门窗有破损，设备部分损坏、老化、残缺、不能正常使用,管道不够通畅,水电等不能正常使用。房屋需进行中修或局部大修、更换部分构件才能正常使用。
(4)严重损坏房:结构严重损坏,结构有明显变形或损坏,屋面严重渗漏,构件严重损坏装修严重变形、破损,装饰材料严重老化、脱落,门窗严重松动、变形或腐蚀，设备陈旧不齐全,管道严重堵塞,水、卫、电等设备残缺不全或损坏严重。房屋需进行全面大修、翻修或改建,才能正常使用。
(5)危险房:指结构已严重损坏,承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能居住和使用安全的房屋。

房屋完损等级是通过对房屋建筑进行的检测,科学分析后,对房屋进行综合性的评价。此项工作由具备相关房屋检测资质的企业机构进行,通常辅以测试和验算,确定构件或房屋的完损等级,为加固改造提供依据。
房屋完损等级评定项目主要包括三项:
1结构部分:划分为基础鉴定、承重构件检测、非承重构件、屋面和楼地面五项。房屋鉴定公司可提供结构鉴定检测,为房屋整体结构做一个综合评定。
2.装修部分:划分为门窗、外抹灰.内抹灰、顶棚、细木装修五项。
3.设备部分:划分为水卫、电照暖气和特种设备四项。
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