何种情况下应进行房屋质量检测?
回答:当出现下列情况之一时,应进行房屋质量检测:
1)建筑物拟改变用途、改变使用条件和使用要求时;
2)拟对建筑物进行加层、插层或其他形式结构改造时;
3)拟对建筑物进行整体移位时;
4)周边环境变化(如范围内有地下工程施工时)可能或正对建筑物产生损伤时;
5)建筑物本身出现明显结构功能退化现象或有明显变形(倾斜、开裂等);
6)房屋在进行置换、买卖、租赁时(必要时);
7)由于设计、施工或使用原因对建筑物质量产生怀疑并引起纠纷时;
8)出于保护要求,需要了解保护性建筑的建筑、结构和装修状况;
9)建筑物大修前全面检测;
10)重要建筑物定期检查;
11)其他可能的原因;
学校抗震安全检测内容:
1、幼儿园安全鉴定。结合使用寿命等因素,鉴定各幼儿园校舍结构的安全隐患。
2、幼儿园抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度,鉴定幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。
3、幼儿园抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况,鉴定各幼儿园校舍的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑鉴定标准》规范标准。
4、幼儿园抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况,鉴定各幼儿园校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑鉴定标准》规范标准。
5、其他鉴定。是否达到及省有关规定标准和要求。
6、我国住宅只按抗震裂度计算,目前高的为北京,抗八级裂度。因为地震的震中位置和深度无法估计,
7、无法和震度挂钩,比如震中在房屋正下方5公里,那股地比较低的地震也会造成严重后果,
8、如果震中较深,可能会抗比较大的震度。钢混肯定比砖混要结实,因为是全现浇的混凝土,剪力墙比框架的结实,塔楼比板楼结实,大概是这个意思。
9、无论是框架还是剪力墙,现在的规范都是抗8度裂度,之说剪力墙好,是因为更好的抵御边缘效应,你知道地震分横波合纵波,在楼宇前后左右晃动时,高层和边缘的山墙是会受到大的摇摆力,剪力墙抵御的更好。楼体主结构的抗震裂度没有区别,这不是同一个参数下的比较。学校抗震安全检测鉴定报价
在检测时,发现房屋有危险迹象,通知委托人及时进行房屋安全检测,发现房屋有危险点,通知委托人及时排险。检测报告的性:房屋质量检测是房屋质量评定的终方式,也是法院裁决的主要依据,报告范围内有效