永登县产权证房屋安全检测内容
根据现场的实际情况和业主的委托要求,这次鉴定的主要内容如下:
(1)结构布置与原设计是否一致;
(2)建筑物现状;
(3)建筑物安全性评级;
一、承载能力验算条件
(1)恒载标准值:楼面4.5kN/m2,屋面5.5kN/m2;
(2)活荷载标准值:楼面2.0 kN/m2,上人屋面2.0kN/m2。
(3)基本风压:0.3kN/m2。
(4)设防烈度及地震动参数:抗震设防烈度7度,地震加速度0.10g。
(5)计算软件:采用中国建筑科学研究院PKPM2008。
二、安全性鉴定
根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999),按构件、子单元、鉴定单元三个层次,每个层次分为四个安全性等级,并按该标准3.2.5条规定的检查项目和步骤,从层开始,逐层进行。
构件安全性鉴定等级
1、砌体结构构件
本工程为砖混结构,主要砌体承重构件为砖砌体承重墙。
砌体结构构件的安全性鉴定,对每一受检构件按照承载能力、构造、不适于继续承载的位移(或变形)和裂缝等四个检查项目,分别评定其等级,取其中低一级作为该构件的安全性等级。
(1)承载力子项
现场调查范围内,在承重砌体构件中,基本符合规范要求;在非承重砌体构件中,基本符合规范要求。本子项评为au级。
(2)构造子项
各砌体墙的高厚比符合要求,连接及砌筑方式基本正确,构造基本符合要求。故本子项各墙段的构造等级可评为au级。
(3)不适于继续承载的位移(或变形)项
砌体墙的垂直度均满足要求,本子项各构件均可评为au级。
(4)裂缝子项
有轻微裂缝的墙体构件评为bu级,出现砖裂缝的墙体构件评为cu级。该房屋本子项评为au级。
2、混凝土结构构件
本工程承重的混凝土结构构件主要为梁、构造柱、楼梯构件等。
混凝土结构构件的评定,每种类型的每一受检构件按照承载能力、构造、不适于继续承载的位移(或变形)和裂缝等四个检查项目,分别评定其等级,取其中低一级作为该构件的安全性等级。
现场调查范围内,未发现混凝土结构构件存在明显因承载力不足而产生的缺陷,构件工作正常。本子项各构件均可评为au级。
结构构件连接方式正确,构造基本符合设计规范的要求,工作基本无异常,本子项其它各构件的构造等级均可评为au级。
(3)不适于继续承载的位移(或变形)子项
受弯构件挠度及施工偏差造成侧向弯曲基本满足要求,本子项各构件评为au级。
混凝土构件未见明显可见裂缝,故混凝土构件裂缝等级均可评为au级。
现场检一、查包括下列内容:
1施工图设计文件与建筑物的符合程度;
2地基基础、主体结构与围护结构的工况;
3结构观外质量,以及影响结构安全性、耐久性的其它项目。
二、施工图设计文件与建筑物符合程度宜检查下列内容:
1建筑物的面积、层数,平面和立面布置;
2结构构件的平面和立面位置;
3构件间的连接方式,节点大样或节点外观;
4围护结构与主体结构的连接方式等。
三、地基基础与主体结构工况宜检查下列内容:
1 使用功能、使用荷载和使用环境;
2 靠近河岸、边坡等临空面的场地和地基稳定性;
3 地基变形在建筑物上的反应;
4 结构构件的变形形态及裂缝情况等。
四、基础结构构件宜检查几何尺寸,外观质量,变形形态,裂缝分布、数量、长宽、性质等。
五、混凝土结构宜检查下列内容:
1 外观质量:包括几何尺寸,垂直度、平整度,施工缝质量状况,钢筋裸露情况,混凝土结构构件外观质量等;
2 构件连接:包括预埋件的稳定性,梁柱节点和主次梁连接点的受力形态,填充墙的抗震构造措施(包括构造柱、水平系梁)的设置等;
3 构件受力:包括墙、框架梁柱、托架、桁架、梁、板、悬臂构件受力状态等;
4 构件变形:包括构件挠度,裂缝形态、数量、长宽、性质等。
六、砌体结构宜检查下列内容:
1 砌体外观质量:包括砌块外观质量,灰缝厚度、饱满度,砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌方法、转角做法,砌体中混凝土构件的质量等;
2 砌体与构造柱连接做法,悬臂构件的锚固长度和稳定性,混凝土圈梁和混凝土过梁设置情况,砖过梁和钢筋砖过梁做法等;
3 填充墙顶皮砖砌筑质量、与混凝土梁底接触的紧密程度;
4 应力集中处:包括梁支座下垫块尺寸、垫块下砌体受力状况,集中荷载作用出和管线集中处的砌体受力情况等;
5 砌体上裂缝分布形态、数量、长宽、性质等。