安平县危房改造安全检测鉴定标准
房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。
在住进新房之前，消费者一定要找专业的房屋鉴定机构，即当地的程质量监督部门，不然政府是不承认的。购房者你应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收。
但是房屋鉴定成本较高，根据有关部门核准的鉴定价格收费标准，涉及房屋各个方面的检测收费基本上都在千元乃至万元以上。不仅门窗收费标准是这样，常见的墙体结构裂缝、渗水等收费标准也是如此。
目前CMA计量认证通过的检测项目有5类18项，可以对外独立开展以下项目的检测
1、基坑检测：水平位移检测、竖向位移检测、倾斜检测、支护结构内力检测、土压力检测、空隙水压力检测、地下水位检测、锚杆及土钉内力检测;
2 、混凝土结构与构件：抗压强度(回弹法、超声回弹综合法、钻芯法)、后锚固件性能;
3 、砌筑砂浆：抗压强度(灌入法);
4、建筑变形：沉降观测、倾斜观测、裂缝观测;
5 、外墙饰面砖：粘结强度。
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1、钢筋混凝土构件破坏时钢筋未达到极限状态而出现混凝土受压破坏的梁一般称为超筋构件，不被现行规范允许。因此我们设计时因避免出现这种情况，并不是说钢筋不适合于混凝土构件，设计时应时刻注意这种情况的产生。
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2、高强钢筋的弹性模量与普通钢筋相近，但钢筋强度是普通钢筋的5倍以上(如1860MPa的钢绞线)，不是说因为与普通钢筋不能同时达到屈服而不是使用，事实上，桥梁上使用的预应力构件中很多构件中既有高强预应力钢筋，也有普通钢筋，只要在设计中充分考虑相互之间的差异即可。
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3、对于碳纤维CECS146：2003中4.3.5中有明确的规定：
计算正截面受弯时，尚应满足下列要求：
1.受压区高度x不宜大于0.8ξbh0，其中界限受压区高度ξb按现行标准《混凝土结构设计规范》GB50010的规定确定;
2.加固后受弯承载力的提高幅度不宜超过40%;
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3.加固后在荷载效应标准组合下受拉钢筋的拉应力不宜超过钢筋的拉应力不宜超过钢筋抗拉强度标准值。
当有工程经验和依据时，上述规定可适当放宽。
因此，根据您的指正，有必要将上述代换的说明加入以下几条注解：
<1>上述代换时非常粗略的计算，用于工程中一般造价等方面的估计，在实际工程应用中必须经过详细认真的计算;
<2>任何代换和计算均应满足现行规范的各种要求(如CECS146：2003等);
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<3>碳纤维布的弹性模量不小于210000MPa，碳纤维板的弹性模量不小于140000MPa，工程实际使用前应对材料进行力学性能检验且各项指标满足设计要求后方能使用。
实际上根据CECS146：2003中4.3.5中的第三条可以看出，碳纤维加固的作用目前于各种组合值超过“荷载效应标准组合”部分，或者说对承载力的提高不应超过50%或者更小。
我说几句：
1、我们经常做加固设计的一般都用实用计算方法，简单明了说明问题，也就是楼上兄弟所说的等强带换问题，这个方法是非常好的，目前大部分人还是愿意采用这种方法加构造措施来保证设计的安全可靠。
2、考虑到钢板和碳纤维两种材料的性能差异，两者是不同的，无论是钢板也好还是碳纤维也好，在设计的时候都不能考虑其“后期强度”(钢板达到屈服之后，碳布达到标准值之后)，这种材料的潜能储备我在设计的时候就不允许考虑的，那么在加固设计时就更不能牺牲这部分潜能了，这样是对业主的不负责任。
如何鉴定房屋质量
1、看基础
对于隐蔽工程,尤其是建筑物基础,基础的形式是多种多样的,例如大家看到多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅,而多层的一般用条形基础就可以了,当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础；
2、看墙体
鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种:如果外墙面采用饰面砖,就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象,饰面砖的接缝是否水平和垂直,饰面砖的色彩、质感是否协调；
3、看楼地面
楼地面包括两层含义:一个是底层的地面和楼层的楼板。对于楼板首先确定是预制板还是现浇板。低层和