惠来县房屋安全检测鉴定第三方单位
我司是市收费标准承重检测机构，拥有多年承重检测经验，的仪器设备和注册工程师，为业主提供的的承重检测服务，并为房屋提供合理的承重数据保障房屋安全。
本房屋安全鉴定机构本着“公正、科学、高效、严谨”的经营理念，迅速成长为广东地区经验丰富的房屋质量检测鉴定单位之一。自成立以来，在工程质量检测和房屋安全鉴定咨询工作过程中积累了丰富的技术经验，造了一批技术队伍，建立了完善的规章制度；在“公正、准确”的经营方针指导下，坚持“高效，严谨”的服务宗旨，深化企业内部改革，强化技能，积极参与竞争；在不断的努力中，创造了一大批建筑工程质量检测鉴定和房屋安全检测鉴定的优质项目，共完成施工周边房屋安全鉴定报告、房屋质量检测报告、房屋质量鉴定报告、房屋受损损坏鉴定报告、危房危楼鉴定报告、学校幼儿园抗震检测鉴定报告、主体工程质量检测报告等各类房屋检测鉴定项目数百宗，在房屋鉴定行业中树立了良好的口碑。
一、房屋安全检测的定义
房屋安全检测是通过检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。
二、房屋安全性检测适用范围
房屋安全检测适用于已发现危险迹象的房屋。
在检测过程中，通过水准仪、经纬仪等检测仪器对现场房屋结构进行外立面检测如房屋沉降高差检测、房屋倾斜监测;通过房屋混凝土回弹仪、超声回弹仪、钢筋扫描仪、钢卷尺等仪器对房屋内部结构构件进行检测，得出房屋钢筋配筋、尺寸、大小、数量，房屋构件混凝土构件如梁、柱、板等混凝土强度。
三、房屋安全检测包括下列基本内容
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
6、分析房屋损坏的原因。
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
房屋安全检测应按《危险房屋鉴定标准》CJ13执行。对工业厂房进行安全检测时，尚应符合《工业厂房鉴定标准》GBJ144－90等相关标准的规定。
检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送房屋质量检测中心。
（一）、在建建筑工程的工程质量检测：
1．涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足；
2．对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求；
3．对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测进一步分析结构的；
4．发生工程事故，需要通过检测分析事故的原因及对结构的影响。
5．重要和大型公共建筑的结构动力测试和结构安全性监测。
（二）、既有建筑结构性能的检测：
既有建筑正常的检查工作可由建筑物的产权所有者、管理者或业主实施，检查对象可为建筑构件表面的裂缝、损伤、过大的位移或变形，建筑物内外装饰层是否出现脱落空鼓，栏杆扶手是否松动失效等；既有工业建筑的正常检查工作可结合生产设备的年检进行。既有建筑的检测包括建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的检测：
1．建筑结构安全鉴定；
2．建筑结构抗震鉴定；
3．建筑大修前的鉴定；
4．建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定；
5．建筑结构达到设计使用年限要继续使用的鉴定；
6．受到灾害、环境侵蚀等影响建筑的鉴定；
7．对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议:
8. 在设计使用年限内建筑结构的常规检测。
（三）、建筑结构的常规检测重点部位：
1．出现渗水漏水部位的构件；
2．受到较大反复荷载或动力荷载作用的构件；
3．暴露在室外的构件；
4. 受到腐蚀性介质侵蚀的构件；
5. 受到污染影响的构件；
6. 与侵蚀性土壤直接接触的构件；
7. 受到冻融影响的构件；
8. 委托方年检怀疑有安全隐患的构件；
9. 容易受到磨损、冲撞损伤的构件。