为什么融资租赁、商业保理这么火热，什么是融资租赁、商业保理
什么是商业保理？
简单来说就是卖方将货物卖给买方，卖方可将贸易过程中销售或合同所产生的应收账款转让给保理公司，再由保理商为卖方提供现金流提前用于采购、生产等，以避免应收账款产生到收回期间企业资金周转的难题。
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有调查显示，其中2,471家上市公司应收账款达到2.22万亿元，同比上升近18%；如剔除金融类上市公司及中石化、中石油的数据，其他上市公司2012年前三季度的应收账款同比上升超过23%。其中，与宏观经济休戚相关的基建制造、煤炭钢铁、化工有色等大行业的应收账款同比增长数据均高于平均水平，达到30%—40%，整体表现为外部欠款严重；煤炭开采业更甚，2012年前三季度煤炭开采业公司的应收账款同比增长达到79.65%；此外，服装家纺类上市公司的应收账款同比增长接近40%。
需求决定市场。企业应收账款总量持续上升，回收风险加大，对保理服务的需求必然快速上升，商业保理行业面临巨大发展机遇。
什么是融资租赁？
融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件进行以融资为目的购买，然后再以收取租金为条件，将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。融资租赁是金融和贸易的结合，是一种资本运作的手段，承租人以融物的方式达到融资的目的。
融资租赁产生于20世纪50年代初的美国，它作为一种长期的债务融资方式，已有50多年的历史，在全球80多个国家和地区得到广泛推行，目前全球有近1/3的投资是通过融资租赁的方式完成的，其市场渗透率已达到30%。中国的融资租赁业开始于20世纪50年代年初，目前我国租赁业的市场渗透率仅达4%，与发达国家有很大的差距。
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