深圳南山三诺智慧大厦写字楼办公室出租，高新技术园南区

三诺智慧大厦位于深圳市南山区滨海大道，地理位置优越，交通便利，毗邻海岸城商圈地铁。由深圳三诺集团有限公司所开发，是深圳湾区集商务、办公、休闲和饮食于一体的一站式商务综合体。南山科技园三诺智慧大厦办公楼项目全面竣工完毕，该项目总建筑面积55539.4平方米，商业面积14493m²，大厦自带8631平商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全，配套完善成熟。其中麦当劳、面点王、星巴克等商家的进驻更增添商圈的辐射力度。大厦还可提供250个地下停车位，还有10至23层的甲级写字楼；

三诺智慧大厦地处高新技术园南区，东面深圳湾创业投资大厦，西面为腾讯滨海大厦，南侧为滨海大道，北侧为软件产业基地，片区汇聚了以腾讯，百度，联想，航天等为代表的大批创新企业总部；毗邻海岸城商圈地铁入口，搭乘地铁40分钟可达宝安机场，临近的公交车站滨海之窗南站以及滨海之窗站，加强了三诺大厦周边交通的便利性，地铁2号线与11号线将在后海滨路设站，保证了三诺大厦与城市的关联。

项目名称：三诺智慧大厦/三诺大厦

项目位置：深圳市南山科技园南区海天二路（腾讯滨海大厦旁）

开发商：三诺集团

用地面积：5000㎡

建筑面积：51143.57㎡

大堂高度：10.6米

大堂面积：1046.50㎡

建筑楼层：地下3层，地上28层

标准层面积：约1528㎡

写字楼层高：4.10米 

净高：2.95米

物业管理：第 一太平戴维斯物业

电 梯： 8部进口日立客梯

幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙

网络：电信，联通，长城

空调系统：VRV中央空调系统

停车位：300个停车位

车位费：1000元/个/月

出租面积： 220-2800㎡，面积可选，150元起租

实 用 率：70%，整层实用率可达76%

物 业 费：18元 /月/㎡

空 调 费：13元 /月/㎡

水 费：4.96元/m

电 费：1.28元/度

配套设施

文体设施：深圳湾海滨公园，“春茧”深圳湾体育中心，15公里滨海长廊，保利博物馆，深圳现代艺术博物馆，深圳歌剧院

银行：中国银行，华润银行，中国工商银行，中国邮政，招商银行，农行，广发

酒店：凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店

交通状况

地铁：2号线科苑站； 2号线与11号线后海站