汉国中心作为福田现代服务化产业基地,配5G信号ⅥFi，是福田区深南中路，华强北商圈的地标型甲级绿色环保写字楼。楼高330米，共75层，配套业态丰富的商业裙楼，以及8间豪华商务共享会议室，大会议室可容纳150人以上。周边景观、汉国中心北望147万m的城央生态走廊一中心公园、莲花山公园全景、东邻“中国电子第一街”的赛格广场、西瞰都市繁华福田中心区、南观香港米埔、纵览360度深港双城的无边璀璨。殿堂级10米挑高人掌、彰显国际企业恢弘形象、大空间铸就大格局、汉国中心10米挑高大堂、简约大气、树立企业恢弘门户形象。汉国中心领先科技、全球商务电梯迅达电梯，助力商业办公快速、平稳到达目标楼层，保证企业办公效率与速度的双提升，VR水冷智能环保空调系统，打造节能高效的商务办公体验。
一、具体参数
大厦名称：汉国中心
项目地址：深圳市福田区深南中路3031号
占地面积：784492平
总建筑面积：163703.87平
办公面积：10673799㎡
商业面积：2131514㎡
标准层面积：约1600~1700平方米
建筑高度：约330米
物业公司：世邦魏理仕
物 业 费：32元/平方米/月（含08:30-18:00空调费）
空 调：塔楼为大金水冷VR∨空调系统、商业裙楼为约克中央空调
电 梯：30部客梯、2部消防梯、16台扶手梯、
标准层面积：约1700平方米，可分割单元租赁
层 高：标准层高3.9米，净层高3米
低区7-13F、出租均价：130元/平方米/月
中区31-37F、出租均价：140元-165元/平方米/月
高区51-66F、出租均价：200元-250元/平方米/月
使 用 率：62%起
交付标准：网络地板、天花乳胶漆
坯 面：地面/墙体/天花、结构毛坯面三面轻质墙体砌筑到顶
后备电力装置：配备一台康菱2000XW发电机、供消防、电梯、疏散照明及应急一级负荷、双电源供电未级自动切换
空调系统：力公区采用分户水冷VRV系统、主机安装在各个楼层的核心筒内、冷却塔、位于各避难层,新风管、排风管预留接入户驳口、暖通空调、设计冷负荷密度(建筑面积)、冷指标180-200W/㎡、新风量(Zui小值)、30m³/小时人、空调冷负荷、总冷量13884KW
车位：500个
车位月租金：1200元
楼层：地上75层，地下5层
电梯：48部迅达电梯（其中升降电梯32部，扶手梯有16部）
空调系统：VRV水冷智能环保空调系统
承建方：中国建筑第二工程局有限公司
二、楼盘优势
①汉国中心屹立深南大道之上、拥享地铁1/2/3/7号线、高铁福田站、深南大道、滨河大道、组成的立体交通网络，毗邻福田皇岗双口岸、尽得深港双城的国际交通便捷、环球商机轻松掌握。
②汉国中心占据华强北商圈优越地段、以3294米的高度打造超高层甲级综合体商务写字楼、缔造目前该区域新高度。
③全球地产服务公司世邦魏理仕、提供汉国中心专业管理、为城市精英缔造国际范商务礼遇。
④汉国中心占位城市重心版图、以超高层甲级综合体商务写字楼擎动区域商务格局、为入驻企业贡献角逐世界资本舞台。
⑤汉国中心凝聚汉国四十余年建筑精华，以地上75层，地下5层，330米的高度筑就城市商业综合体，成就深圳城市地标、成为寰球精英阶层的商务办公精选之地。
⑥汉国中由国际建筑学普名的SOM设计团队倾力打适、并由217次荣膺国家建筑工程高奖的第二工程局有限公司承建、融汇先进建筑科技理念,巧妙融入中心繁华与城央生态。
⑦汉国中心330米楼体幕墙、以高密度LED灯光、打造巨幅楼体荧幕于都市穹顶之下、造就一座屹立于城央的耀眼灯塔。
⑧全球知名高端的建筑玻璃幕墙、中空LOW—一E玻璃幕墙系统、让建筑体本身更加绚丽璀璨外、兼具绿色、环保、节能、安全等特性、实现商务精英的健康、高效、低碳办公。
⑨空中复式大堂云端处的不凡风度，汉国中心48-49层转换层大堂为约3000平米休闲区，将城央唯美景致化作云端的商务排场，开创都市商务新高，云端大堂更尊设商务休闲场地为商务洽谈提供高高在上的非凡优雅。
⑩汉国中心74-76顶层创建天际会所SKYCLUE、大型宴会厅和商务私人空间餐厅、红酒房、在76层顶楼天台上设有爵士乐酒吧、于都市天际线上、为国际企业精英量身打造圈层社交平台。
三、交通状况
地铁：1号线（罗宝线）：距离华强路站C出口392米
公交：上海宾馆西②站有339路、m194路、m435路、高峰专线119路、高峰专线18路、高峰专线49路
上海宾馆西③站有m106路、m132路、391路
田面站有3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、E10路、M106路、M190路、M191路、M224路、M414路、N3路、N4路、高峰专线29号
