1、收集工程建筑的勘察报告、工程施工和工程验收的有关初始材料；包含甘泉楼、出入院楼的初始设计图及其中后期扩建工程工程图纸。当材料不全天，应依据评定和招标方的必须开展填补评测。
2、调研工程建筑现况与初始材料相一致的水平、施工质量和维护保养情况，发觉有关的非抗震等级缺点。查清出入院楼的历史时间加建更新改造状况。
3、依据本建筑构造的特性、构造布局、结构和抗震等级承载能力等要素，选用相对的逐步评定方式，开展综合性抗震等级工作能力剖析。
4、依据当场评测和抗震等级剖析結果，对目前工程建筑总体抗震等级特性加以分析，包括抗震等级承载能力和抗震等级对策。对合乎抗震等级评定规定的应表明其事后使用年限，对不符抗震等级评定规定的工程建筑明确提出相对的抗震等级抗灾防范措施和处理决定。
5、对基本和桩的运行状态开展评定，包含裂开、浸蚀和其他毁坏的查验，地表水抽降、路基浸泡、水体、土壤腐蚀等的危害或功效。
6、对房屋建筑构造总体抗震等级特性和品质开展检验，并评定其抵御形变的工作能力。剖析构造中的薄弱点。
7、评测工程建筑各层平面图不一样位置的具体标高，并得出首层不一样位置的绝dui设计标高值及其与户外当然路面的坡度。平面图中不一样位置有坡度时，需要在图上标明。
8、评定历史时间更新改造全过程中，更新改造对构造的危害。
9、查验各位置构造原材料具体做到的抗压强度级别和碳化深度，当小于标准要求的规定时，应出示相对的抗震等级抗灾防范措施。
10、查验柱梁连接点的接口方式和结构及架构跨数，查验预制构件的钢筋保护层。
11、依据评测绘图基本及各层平面布置图，并标明评测的梁、板、柱规格。查验梁、板、柱的具体配筋图及其和工程图纸的符合水平。查验梁、板、柱的浸蚀、渗漏和缝隙状况。
12、房子歪斜形变和不匀称地基沉降测量，并剖析不匀称地基沉降对房子危害，尤其是查清房子不匀称地基沉降是不是导致了出入院楼四楼墙面的广泛裂开。
13、检验并纪录房子现有损害情况，剖析缘故，尤其是查清甘泉楼中混凝土结构梁、板、柱的构造缝隙及其出入院楼中载重墙体缝隙的部位、总宽、长短和深层。关键从房子的不匀称地基沉降、歪斜、原材料抗压强度、基础理论承载能力测算等层面查清构造裂开的缘故。
14、对构造创建测算实体模型，依照构造现阶段的构造情况开展结构特征测算，剖析建筑结构安全系数和抗震等级工作能力。
15、对抗震等级评定明确提出必须结构加固的地区得出相对的结构加固建议和意见；
16、对牵涉到的检验位置敲击后发生的梁、柱、墙壁等的毁坏开展全面修补，恢复原样。
