在开曼群岛、英属维尔京群岛等港纷纷出台经济实质法后，港对企业实体运营的要求也在不断提高。借鉴全球港管理经验，海南自贸港对入驻企业也提出了实质性运营的要求。
《中国经营报》记者从税务部门获悉，海南省近日明确了自贸港企业所得税优惠政策中的“实质性运营”要求，其中企业实质性运营遵循实质重于形式的原则，重点对生产经营、人员、财务、资产等内容进行关注。
对市场而言，海南自贸港出台各项税收优惠政策后，低税率优惠成为吸引企业入驻的一个主要因素。但低税率背景下极易出现大量空壳公司，为避免海南成为企业的地，加入实质性运营要求可以使境内外企业真正将资产、人才投入到海南自贸港。
1、外资企业股东、外商独资公司的股东可以为外国企业，也可以外国居民中外合资公司的股东，对于中方股东有特殊要求，即中方股东不能是中国居民，必须是中国公司。
2、外资企业监事。若设监事会，至少需三名监事成员。若不设监事会，可设一名监事即可,监事可以是外国个人也可以是中国大陆居民。在办理外资公司注册时，需提交监事的身份证明。
3、外资企业董事。投资公司成立时，可以设董事会，也可以不设董事会，若不设董事会，需设一名执行董事。外资公司董事或执行董事既可以聘请大陆居民也可以委派外国个人担任外资公司注册时，董事需出具身份证明材料。
5、外资企业公司名称。海南外商投资公司要进行公司名称核准，需提交多个公司名称进行查名。
6、经营范围。海南外商投资公司注册时，经营范围必须要明确，以后的业务范围不能超出公司经营范围。经营范围字数在100个字以内，包括标点符号中国对外资公司注册登记是实行审批制的，有些行业，如矿产、零售等是属于外资限制进入的行业，需中国商务部审批。
7、公司注册地址。海南外商投资公司注册地址必须是商用的办公地址，需提供租赁协议、房产证复印件及租赁发票。
8、法定代表人。海南外商投资公司需设一名法人代表，法人代表可以是股东之一，也可以聘请。