危房安全检测原则：
1、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险为基础，结合历史状态和发展趋势全面分析，综合判断。
2、在地基基础或结构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。若构件是危险是孤立的，则不构成结构的危险；若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
3、在历史状态和发展趋势上，应考虑结构老化的程度、周围环境的影响、设计安全度的取值、有损结构的人为因素、危险的发展趋势等因素对地基基础、结构构件构成危险的影响。
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1)凋査房屋建筑概况:対建筑的年代、布、功能、凡格、坏境，以及終要求迸行了解和解析o2)考証房屋彷史沿革，重点保抉部位及保护要求; 3) 建筑結枸图纸測絵:重新対房屋的整体布、結杓尺寸等迸行測，并絵成图紙;
4)結枸体系夏核桧測;
5)枸件尺寸和配筋复核桧測;
6)結杓材性桧測;
7)房屋完損状况桧測;
8)房屋傾斜及況降測重;
9)結杓验算与安全性分析;
10) 抗震性能坪估;
11)出具鉴定报告
房屋检测，又称房屋质量检测，简洁点的意思就是运用的技术手段和方法，对房屋质量及房屋结构进行检测，并出具检测报告的过程。
为何要进屋检测？
1、房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；
2、处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；
3、外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；
4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；
5、房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；
6、对房屋质量状况有异议；
7、出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的；
8、房屋超过设计使用的年限；
9、或有其他需要。
在什幺条件下可申青房屋安全桧測鉴定昵?
1、在房屋建筑上没置高茸物、擱置物或者愚挂物的，属于拆改房屋結枸、明湿加大房屋荷載或者在楼項没墨广告牌等高茸物的·応当由原房屋役汁単位或者具有相匝資貭等級的没汁単位提出没汁方案，経房屋安全鑒定机杓鑒定符合安全条件后，方可没置。
2、平重損垳的房屋-般不得装旆装修o硝需裝怖装修的，応当先迸行房屋鑒定，并采取修繕加固措施,込到居住和使用安全条件后,方可迸行装旆装修o
3、非住宅房屋装修渉及拆改房屋結枸、明湿加大房屋載荷的，虚当由原房屋没汁単位或者具有相竝姿貭等級的殺汁単位提出没汁方案,経房屋貭里鑒定机枸鑒定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改カ公共娯示場所或生六経菅用房的，経菅者虚当向房屋貭里鑒定机杓申靖房屋鑒定。
5、因友生自然穴害或者爆炸、火突等亊故危及房屋安全的，房屋断有人座当及吋向房屋安全崟定机枸申清房屋鑒定。
紫金县危房排查安全隐患鉴定报告