别墅新增地下室加固

墙体开洞的注意事项有哪些
1、墙体开洞后需找到一个好的支撑点，要不然会让整体崩塌的，做好支撑工作的前提当然是要懂得卸载。当然墙体开洞的加工方式不是什么墙都可以卸载的。因为有些墙是主要承载墙壁，那么这样的墙就一定不能卸载了。
2、墙体开洞加固施工时，一定要看需要开洞的这一层的上面一层是有什么用途的，要是上面一层是作为一个储藏室在使用，有大量的重量级的东西，那么在开洞之前一定要转移这些东西了，以免开了洞之后没有承重的能力。在加固的时候，还要观察一些楼下的承重墙有没有被破坏，因为一旦被破坏了那么就会受力不均匀，就是找不到支撑点。这种加工的方式就是错误的，也是非常不安全的。

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墙体的设计要求
(1)对以墙体承重为主结构，常要求各层的承重墙上、下必须对齐;各层的门、窗洞孔也要上下对齐。
(2)加强墙体的密缝处理，对有保温要求的墙体，一定要提高其构件的热阻性。
(3)为了更加节能，改善严寒和寒冷地区居住建筑采暖能耗大，热工效率差的状况，必须通过建筑设计和构造措施来节约能耗。墙体主要隔离由空气直接传播的噪声。

地基基础常用加固方法
加大基础底面积法、基础补强注浆法、锚杆静压桩法、树根桩法等。加大基础底面积法适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求的加固,可采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积;基础补强注浆法适用于基础因受不均匀沉降、冻胀或其它原因引起的基础裂损时的加固;锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、黏性土、粉土和人工填土等地基土加固及纠倾加固;树根桩法也称压浆灌注桩,适用于淤泥、淤泥质土、黏性土、粉土、砂土、碎石土和人工填土等地基土加固。