本公司从事建筑工程质量的检测、鉴定和评价。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和工程施工等,拥有建筑工程检测鉴定、评估、施工等资质。
根据《城市危险房屋管理规定》,房屋危险性等级分为A、B、C、D四个等级:
A级为无危险构件,房屋结构能满足安全使用要求。
B级为个别构件评定为危险构件,但不影响主体结构安全,基本能满足安全使用要求。
C级为部分承重结构不能满足安全使用要求,房屋局部处于危险状态,构成局部危房。
D级为承重结构已经不能满足安全使用要求,房屋整体处于危险。
根据房屋安全等级不同所采用的处理方式也不一样:A、B两级的房屋继续居住;C级的房屋经有资质的机构加固维修后可继续使用;D级房屋意味着要拆改建。需要居民立即停用搬离并采取紧急预防措施。
如果发现房屋存在危险,居民要及时向反映并且尽快搬离。
危房,即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,“
房屋的抗震要求为8度设防烈度,抗震设防烈度6~8度地区,经抗震鉴定后需要进行抗震加固的现有砌体结构、框架结构中小学校舍(包括教学用房、学生宿舍及食堂等房屋,不包括办公用房)的抗震加固,并以加固砌体结构教学楼为主。
房屋抗震鉴定的抗震设防分类
按《建筑工程抗震设防分类标准》的规定,中小学的教学用房、学生宿舍和食堂,抗震设防类别不应低于重点设防类(乙类)。
抗震验算时,应不低于本地区抗震设防烈度确定其地震作用。
校舍的后续使用年限
现有校舍应根据实际需要和可能,按下列规定选择后续使用年限:
1)在20世纪70年代及以前建造经耐久性鉴定可继续使用的现有校舍,其后续使用年限不应少于30年;在20世纪80年代建造的现有校舍,宜采用40年或更长,且不得少于30年。
2)在20世纪90年代建造的现有校舍,后续使用年限不宜少于40年。
3)在2001年以后建造的现有校舍,后续使用年限宜采用50年。
4)后续使用年限30年的校舍简称A类校舍;后续使用年限40年的校舍简称B类;后续使用年限50年的校舍简称C类。
房屋抗震鉴定结构的材料性能检测
1.锚筋、锚栓在钢筋混凝土结构中的锚固深度her值按《混凝土结构后锚固技术规程》选用。
2.钢材的焊接连接应满足《钢结构设计规范》、《建筑钢结构焊接技术规程》、《钢筋焊接及验收规程》等规范规程的要求。
房屋抗震鉴定的主要设计依据
1.《砌体结构设计规范》
2.《建筑地基基础设计规范》
3.《建筑结构荷载规范》
4.《建筑结构设计规范》
5.《建筑抗震设计规范》
6.《建筑抗震鉴定标准》
7.《建筑抗震加固技术规程》
8.《钢结构设计规范》
9.《建筑钢结构焊接技术规程》
10.《钢筋焊接及验收规程》
长清区办理幼儿园房屋抗震鉴定报告