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海外投资办理备案：出航公司资产怎样合规管理地投出？收好这一份手册
伴随着我国对出航公司资产的管控，海外投资新项目的审核也愈来愈严苛，监督机构会逐层审核核查。假如对海外投资现行政策、项目投资办理备案步骤不掌握得话，很有可能必须数次填写信息，数次申请，数次审批的状况，在一定水平上面危害海外投资办理备案进展，乃至存有不可以根据审核的概率。为了更好地出航公司资产合规管理的投出，腾博国际性依据具体申请办理工作经验梳理了海外投资办理备案手册，以供出航公司注册。
大家公司出航时，必须掌握所处领域是应当做办理备案或是审批。不一样单位与不一样的新项目所相匹配的审批标准与步骤都不一样。
（一）改办单位的审批或是办理备案？
改办单位为在我国海外投资主管机构，承担对海外投资开展宏观指导、综合服务和全过程管控的岗位职责，其依据海外投资新项目的类型不一样对项目实施审批管理方法或办理备案管理方法：
1）房地产：境外投资房地产主要是指在境外投资住宅、商业地产项目、用于建设住宅或商业地产的土地、房地产企业及境外房地产信托基金等。既是“投资”，则不包括企业自用办公或其实体产业所需的基础设施建设和建筑开发等，如境内企业A企业在境外设立了B企业以开展物流仓储业务，为开展相关业务而开发建设了仓储物流园，则在这种情况下，A企业境外投资的项目为仓储物流业务，而非物流园区的建设，因此属于非敏感类项目，仅需进行备案。国家发改委还明确了其他不属于境外投资房地产的活动，如投资物业管理、房地产中介服务等。
2）酒店：境外投资酒店主要指投资星级酒店、旅游度假村、商务酒店、一般旅馆等，不包括以下境外投资活动：1）投资不持有酒店物业资产的酒店管理业；2）不含住宿的餐饮业；3）已依法合规取得发改部门核准文件或备案通知书，但尚未完成的项目；4）既不涉及境内投入资产、权益，也不涉及境内提供融资、担保等，全部从境外募集资金的项目。
3）娱乐业：主要是指以下境外投资活动：（1）新建或并购境外室内娱乐设施（歌舞厅、电子游艺厅、网吧等）；（2）新建或并购境外游乐园、主题公园等；（3）新建或并购境外彩票公司。
