深圳前海地址续签的办理流程

2018年起开始分批次开展住所托管全面筛查清理工作。对于失联失效企业，我司将分批次报送深圳市市场监督管理局、深圳市前海税务局依法处理。现整理完成第七批拟报送失联失效托管企业名单(详见附件）。名单上的企业如有异议，请于2019年7月1日下午18：00前致电，联系我司处理，逾期将正式报送。

鉴于近期以来收到国内各地投资人的高频来电咨询深圳前海商务秘书地址地址续签办理方面的问题，本文就重点针对各地投资人关注度较高的问题进行解释，希望能解答相关投资人士的疑惑。

我们要明确到底哪些企业需要在规定的时间内完成认领、并办理地址协议续签手续？

按照深圳前海商秘有限公司的要求，营业执照地址登记为：深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室(入驻深圳市前海商务秘书有限公司)凡是将企业营业执照地址注册挂靠在这个地址的企业，都需要注意认领企业，并及时续签前海住所托管协议。在现阶段深圳前海商秘公司与托管企业签订的企业住所托管协议中，托管期限都是1年期限。按照托管协议的要求，企业须于托管期限的30天内及时办理协议续签，逾期未办理地址续签的，将视为企业违约，深圳前海商秘有限公司有权将相关违约信息报送至深圳市场监督管理局。一旦市监局接收到前海商秘报送的信息，企业将面临被列入经营异常的风险，情况严重者还将直接影响企业法人、出资股东的征信。

在深圳前海注册公司的用户都应该知道，前海的公司地址都是挂靠在前海商务秘书局的，大部分企业是没有实际地址的，地址挂靠每年都是要续签的，很多用户今年去续签就发现了一个问题，续签需要提供红本租赁凭证了。

什么是红本租赁凭证？

红本租赁凭证，也叫房租租赁凭证，是深圳注册公司地址实质审查的凭证之一，由房屋所在辖区的房屋租赁管理办公室出具。因为证书样式是一个本子，外皮是红色的，叫“红本租赁凭证”，用来区分与房东之间的打印的白皮租赁合同。

前海地址续约为什么要提供红本租赁凭证？

前海商务秘书公司发布规定，从2018年8月10日起，场地证明不再作为办理住所托管的地址证明材料。办理住所托管仅接受深圳市内房屋产权证或经深圳市各区属房屋租赁管理机构备案的租赁凭证作为地址证明材料。

前海住所托管企业每季度须登陆住所托管业务系统确认或更新信息，连续两个季度未登录或更新信息的，将视为企业失联，移交深圳市市场和质量监督管理委员会依法处理。住所托管续期一年一签，续签必须提供给深圳市内房屋产权证或经深圳市各区属房屋租赁管理机构备案的租赁凭证（就是红本租赁凭证）作为地址证明材料。

为什么要加强住所托管管理？

据悉，前海住所托管的企业数量已有15.5万左右，企业如果不主动配合管理、不主动提供企业信息和变更信息，商秘公司一家企业根本无法向监管部门提供有效的托管企业信息，监管部门也无法有效进行事中事后监管。

如任何办理红本租赁凭证？

租赁凭证办理处，在你所在区，一般为3个地方，居委会、街道办管理处、租赁所。

所需资料：

1、个人办理

身份证复印件2份、租赁委托书2份、租赁合同2份、转租申请表2份。以上签字按手印。

2、公司办理

营业执照复印件、法人身份证复印件、租赁委托书签字+公章、租赁合同签字+公章、转租申请表签字+公章。（入驻深圳前海商务秘书地址，红本要求：有效期为一年及一年以上，面积5平米以上（含5））

详情咨询可以留言或者直接电联小编一起探讨共进，感谢。