地基注浆加固有哪些注意事项
地基注浆加固的注意事项列举：慎用于湿陷性土层。注浆压力不是越大越好，以能劈裂、挤密、浸渗土层即可(一般控制在1.5MPa以内)，过大压力易造成上覆土层隆起，浆液上冒。浆液未固化前相当于增加了外荷载，注浆对原持力层有扰动，注浆易引起附加沉降，对敏感结构应采用隔一孔或数孔跳注，间隔时间蕞好在3天以上。
卵石层或动水压力较大土层浆液应掺加速凝剂，或采用间歇注浆。注浆加固地基过程中应随时监测，出现压力骤然下降、上升或冒浆异常时，应查明原因并及时采取措施。注浆检验时间应在注浆结束28d后进行。可选用标准贯入、轻型动力触探或静力触探对加固地层均匀性进行检测。
应在加固土的全部深度范围内每隔1m取样进行室内试验，测定其压缩性、强度或渗透性。注浆检验点可为注浆孔数的2%~5%。当检验点合格率小于或等于80%，或虽大于80%但检验点的平均值达不到强度或防渗的设计要求时，应对不合格的注浆区实施重复注浆。
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坑外塌陷、桩间漏土
问题描述： 坑外塌陷、桩间漏土。
原因分析：基坑边坡土体承载力不足;基坑底土因卸载而隆起，造成基坑或边坡土体滑动;地表及地下水渗流作用，造成的涌砂、涌泥、涌水等而导致边坡失稳，基坑坍塌。
预防措施： 重视基坑监测、改善技术交底、加强施工监管。
房屋改造的加固方法
房屋改造加固工作一般程序：抗震性能鉴定→抗震加固设计→抗震加固工程施工图审核→抗震加固工程施工方案编制→施工→验收震损建筑加固改造前可对震损部位:
1、对拉断或受压屈服的受压钢筋，用等截面等强度的新钢筋替换，新钢筋与原结构钢筋应有可靠连接;
2、对受压破坏部分的砌体或混凝土进行替换;
3、对裂缝视其宽度大小进行修复或灌浆处理。