2021年深圳前海融资租赁公司保壳办理

更新:2024-10-30 07:00 发布者IP:113.87.182.74 浏览:0次
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产品详细介绍

前海开展融资租赁业务以来仅8个月时间,园区注册的融资租赁企业即多达324家,占深圳的95%,占全国的17%。凭借国内Zui快的增长速度,前海一跃成为国内融资租赁第三极,与天津东疆保税区、上海自贸区一起,进入国内融资租赁第一序列。

  但一些租赁公司也坦言,由于此前深圳融资租赁政策较为滞后,部分注册的租赁公司只是壳公司,实际业务还是习惯性往天津、上海发展。不乏业界与学界的代表认为,纳入自贸区的前海具有三重政策优惠,且背靠珠三角和依托香港,其跨境人民币贷款正是吸引融资租赁业务的Zui大优势。

  在融资租赁业务开拓过程中,很多业务人员在向用户提供租赁方案时,往往就是一个简单的期限、利率等的报价,在用户不了解租赁业务及其会计、税收处理政策时,会觉得融资租赁的成本远远高于银行贷款。如何有针对性的向用户提供租赁方案,合理宣传融资租赁的优势与特点,打消用户的疑虑与担忧,是一个业务人员在拓展业务过程中十分重要的基本功。

  一、宣传融资租赁优势与特点,合理设计业务模式。

  融资租赁业务人员在业务拓展过程中,一方面要根据用户需求,合理设计租赁方案,另一方面要根据公司实际情况,严格把握风险与收益的关系。在方案设计过程中,应着重对以下内容进行阐述。

  二、公司介绍。

  需着重介绍公司背景,资金实力,股东背景,让用户对公司提供融资租赁服务充满信心。

  三、融资租赁优势与特点宣传。

  (一)在业务拓展过程中,对融资租赁的优势与特点,根据用户的需求进行合理介绍,有效切入用户的实际需求与租赁优势的结合点。根据现行法律法规,着重介绍会计处理与税收政策的介绍,宣传融资租赁优势。

  (二)比较融资租赁与银行贷款等融资方式。

  融资租赁是一种新的融资产品,与传统的贷款业务在会计处理与税收政策上有着本质的区别,两者在用户经营过程中会产生不同的税收效果和现金流量。在融资租赁方案介绍中,应对融资租赁方案和贷款方案的会计处理、税收政策以及现金流量折算各方面进行比较,进而使用户明白融资租赁的优势。

  1.融资租赁融入的资产按照国家现行政策,可以在不少于三年的期限内进行加速折旧,可以起到调节企业所得税的作用,降低因技术进步、设备更新所导致的风险;而银行贷款等方式购入的资产折旧期限则起不到相同的作用。

  2.融资租赁根据目前Zui新税收政策,属于“营改增”范围,缴纳企业增值税,用户可以根据租赁公司开具的增值税发票抵扣增值税,有效降低企业的融资成本;而传统的银行贷款等则属于营业税范围,不能抵扣相应税金。

  3.融资租赁一般与传统的银行贷款的在会计处理、还款方式及折旧方式等各方面存在区别,应对融资租赁与银行贷款的现值进行折算,进而比较不同方式的优点。

  融资租赁作为一种新的融资方式,不能简单的以利率高低进行判断,一定要从企业实际情况出发,进行融资租赁方案的合理设计,抵消融资租赁表面上利率高于银行贷款的影响;分析用户收入支出匹配程度,从应税资源、现金流量各方面进行分析,使用户在比较判断的基础上做出Zui正确的决策。


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