阳东县房屋安全检测鉴定公司
本文主要介绍了某砖混结构发展农村信用社改造的工程管理案例，根据拟改造中国方案有针对性的对结构研究现状进行房屋改造检测鉴定，进行经济结构承载力复核验算，分析拟改造后结构方面存在的问题，确定了合理的加固设计教学方案，可为今后学习其他类似工程建设提供借鉴参考。
根据通过上述拟改造设计方案对该房屋的上部结构及地基基础的影响因素分析，针对该房屋在拟改造中国方案下存在的安全管理问题，提出一些相应的加固技术处理解决方案，主要改造加固结构平面布置图如图 3 所示。
（ 1） 西安建筑房屋结构鉴定管理机构采用托换技术对（ 5） － （ C － D） 、（ C） － （ 4 －6）轴间承重部分墙体材料进行框式托换， 在进行托换柱、托换梁施工前，行分析混凝土短柱托换墙的施工， 具体托换示意图模型如图 4所示。图例中混凝土短柱区域表示该部分墙体拆除后用 C25 细石混凝土超灌充填密实，待混凝土强度达到设计要求后进行后续施工;混凝土短柱形成后，敲除斜线区域的墙体， 严禁采用风镐与大锤，以确保下部墙体不受损坏;在楼板靠墙处凿灌浆孔，凿孔之前因对楼板加临时支撑，以防出现安全事故。灌注托换梁柱混凝土施工之前原楼板、砖墙抹灰过程中打掉，清理干净，砖墙表面应充分结合浇水; 加固处理完毕后待混凝 土强 度 达 到 设 计 要 求， 先 拆 除 托 换 梁 底 部20mm 内的墙体;墙体框式托换使结构由一种通过受力工作状态发展进入到了另一种受力分析状态，托换体系建设是否安全可靠技术必将能够经受各种考验。施工过程应严密监控，并观察托换梁的变形和开裂情况。在无异常情况下，拆除下壁。
（ 2） 原底层技术部分通过构造柱加固设计改造为框架柱（ 图 3中 JKZ1、JKZ2） ，局部地区新增一个框架柱（ 图 3中 KZ1、KZ2） ，并对改造后的受力柱及新增建设框架柱下设立自己独立发展基础及基础梁， 对拆除楼梯后的板洞口进行有效封堵， 使（5 －6） － （ C － D） 轴间形成一种独立的类框架的传力结构， 承受能力改造后上部建筑结构不断传来的荷载，避免企业改造后因传力途径的改变从而导致学生过多的额外荷载数据传到中国周边原有主要承重墙体上，增加公司原有承重墙体及基础的荷载。构造柱扩大公司截面进行改造为框架柱大样图设计如图5 所示。
（ 3） 对一层新增开洞墙体应先在洞口增设构造柱，使新增建筑构造柱和余留的承重结构墙体之间共同参与受力，增大墙体的受压承载力，解决学生开设洞口后承重墙体因受压截面削弱作用导致环境承载力研究不足的问题;而后再进行全面拆除墙体设计施工，对拆除墙体后余留的圈梁采取有效扩大公司截面分析方法需要进行安全加固，使构造圈梁改造为受力梁〔4〕。新增洞口构造柱设置位置见图3中的JGZ1。
（ 4） 该房屋管理现状以及外围（ 1） 、（ A） 、（ D）轴承重墙体开洞率较大，且拟改造设计方案将拆除该房屋建筑底层人民内部通过多道承重墙体，并在企业现有研究局部承重墙体上开设一个洞口，导致社会改造后该房屋作为底层抗震墙体截面较改造前产生具有明显优势削弱，应将拟改造后封堵的洞口及现状已简易封堵的 1Q － （ D） －（ 5 － 6） 轴窗洞口采取不同加固技术措施， 使封堵洞口后的墙段成为主要承重墙体的一部分， 增加工程抗震墙体的截面单位面积，与结构信息主体之间共同参与受力， 提高我国抗震墙体的抗震分析能力。门窗洞口均按图6所示的砌筑物加固。