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商业保理，从行业属性来看是属于类金融企业。众所周知，2016年4月份开始，全国范围内便已经开始了统一的行业整顿。整顿的第一步是全国各地统一停止受理任何金融类，如：股权投资、基金管理、资产管理、金融服务、投资管理、金融资产交易所、众筹等相关字眼的公司注册申请。而商业保理、融资租赁在2016年未被列入禁止注册名录。随着金融领域整顿的持续深入，类金融行业（租赁、保理）自2017年开始受到金融监管部门的关注。时下，各地方省市对于融资租赁、商业保理公司的注册审批趋严，个别省市几乎不受理申报，如：上海、深圳。
商业保理方面，现阶段能够受理注册设立的省市较少。值得我们关注的是：深圳、广州两地。深圳作为国内第一批试点保理的地区，自2013年以来便已经在培育商业保理行业发展条件，时至今日，深圳前海商业保理公司的注册量已超7000家，是国内所有省市中，保理公司存量机构数量Zui大的单一城市。
进入2018年以来，深圳保理公司的注册审批政策收紧，目前无论是申请设立内资保理，还是外资保理公司，审批驳回率都比较高。相比较，要申请设立外资保理公司的审批手续更麻烦，且申请难度更高。当前办理深圳前海外资保理公司，重点审批的要点：
1）在深圳前海是否有实际经营场所
2）主发起是否存续满两年、是否能提供资信证明
3）拟任董监高是否具备全日制本科以上学历、是否具备5年以上行业经验
上述三项基础条件中，缺一不可。
而深圳地区，要申请办理商业保理公司，按照要求：
1）在深圳必须要有实际经营场所，只要有场地、并提供场地证明材料，即可申报注册设立。
