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红本租赁凭证是指房屋租赁中出租人（一般为房屋所属人）将房屋出租给承租人使用时的书面凭证，此凭证具有法律效益，但与租赁合同有所不同需要注意区分。租赁凭证不等于租赁合同。若房屋租赁期限超过6个月则双方必须签订书面合同，租赁合同中必须包括出租房屋的使用范围、面积、期限、用途等。前海住所托管续签新政，续签公司必须提供“红本租赁凭证”，简称：红本。 根据相关监管要求，为配合监管部门开展前海住所托管企业事中事后的监管，前海商秘公司于2021年1月1日起统一前海住所托管企业续约与首次办理托管业务的合作条件，即前海住所托管企业办理续约业务需增收地址证明材料，地址证明材料深圳市内房屋产权证（以下简称“红本”）或经深圳市各区属房屋租赁管理机构备案的租赁凭证（以下简称“租赁凭证”）。其中，租赁凭证的租赁期应达一年以上，租赁面积应达5㎡及以上，且办理业务时租赁凭证未过有效期。
深圳前海地址续签流程
1.认领企业，完善企业信息
2.预约续签时间
3.现场办理续签
4.前海公司地址托管续签
注：现挂靠前海商务秘书地址，每一年到期，需及时续签。
红本地址的条件：
1、须有红本租赁凭证一年有效期以上，
2、红本租赁凭证面积需5㎡以上。
注意：到目前为止，陆陆续续有很多前海公司地址已经到期了。
大家应该都清楚，前海地址续期挂靠期限为一年，目前入驻前海的企业，基本都免费托管在前海商秘，且每年都要进行地址续签。
但据统计，大部分企业都未按规定续签，为规范管理，前海管理局将对入驻企业进行整顿，地址到期不续签的企业将可能被列入异常经营名录！
