前海企业地址续签新政实施已经快一年了，很多企业居然还不知道。zui近还是有很多客户咨询，前海挂靠地址为什么要续签，续签需要什么条件，什么是红本租赁凭证等等一系列问题。针对这些问题，为大家做了一个整理，供大家了解熟悉。
关于前海地址挂靠的来历
在前海注册过公司的都应该知道，前海自贸区成立后，辖区内并没有大规模的办公场所，为了方便企业注册，前海管理局提供了一个挂靠地址（前海深港合作区前湾一路1号A栋201室），隶属前海商务秘书公司，所有在前海注册的企业都可以使用这个地址，这就是前海企业地址挂靠的来历。
前海企业地址续签新政的发布实施
从2018年8月10日起，场地证明不再作为首 次办理住所托管的地址证明材料。首次办理住所托管仅接受深圳市内房屋产权证或经深圳市各区属房屋租赁管理机构备案的租赁凭证作为地址证明材料。
住所托管续期一年一签，续签必须提供给深圳市内房屋产权证或经深圳市各区属房屋租赁管理机构备案的租赁凭证（就是红本租赁凭证）作为地址证明材料。该政策于2019年1月1日起正式实施，所有挂靠在前海商秘的公司都要进行地址续签。
前海企业地址续签的条件
满足以下条件中的任意一个条件都可办理续签
一、提供企业股东或法人名下的深圳房产证。
二、提供深圳市各区属房屋租赁管理机构出具的租赁凭证。
租赁凭证的租赁期应达一年以上，租赁面积应达5㎡及以上，且办理业务时租赁凭证未过有效期。（即我们说的红本租赁凭证）
三、提供企业法人股东或托管企业年纳税额10万元以上的纳税证明。
地址到期不续签有什么影响
对于托管地址到期但未按规定进行续签的公司，将可能列入异常名录。有小伙伴会觉得进了“经营异常名录”并没什么大不了的，经营异常名录会导致：
1、影响合作的合同签订；
2、办理不了工商、税务或者其他登记备案事项；
3、在政府采购、工程招投标、国有土地出让、授予荣誉称号、商标申请等申请中受限或者被禁入；
4、银行将经营异常名录信息作为贷款、担保、保险等商事活动的参考依据；
5、法人、股东关联的其他公司经营可能会受影响。
哪些行业公司不能继续挂靠在前海商秘公司
目前金融类型的公司是不能继续用前海商秘提供的地址的，需要找地址。
地址续签之后还需要做什么
1、前海地址续签后需要每个月到商秘公司系统里面进行地址认领，及时更新完善企业信息。
2、不定时接收工商税务部门核查信件。
