和平县房屋安全检测有资质公司
根据有关法律规定，房屋土地所有权人是房屋信息安全的责任人共有的房屋，其产权共有人是房屋建筑安全的责任人。还有一些房产权是单位的单位是负责房屋安全的人。“一些企业房屋进行产权不清的房屋使用人是房屋信息安全的责任人。”
危房是指房屋结构已被严重破坏或承重构件已被危险构件损坏，随时可能失去结构的稳定性和承载能力，不能房屋的安全使用。
危险构件：
危险构件是指构件技术已经达到其承载管理能力的极限状态，并不适于继续教育承载的变形。
构件单位：
1、基础
(a)独立柱基础以柱的单一基础为基础;
（b）条形管理基础以一个自然间的单面进行长度为单位；
(c)满座建筑物是以自然面积为基础。
2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位；
3、柱以一层高、一根为单位；
4. 以一个跨度为单位的梁、托梁、檩条等。
5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为基本单位；
6、屋架以一榀为单位。
房屋破损状况、安全性、破损趋势、结构与功能变化、抗震能力测试及综合测试等类型房屋的测试与鉴定。
一、项目概况
委托单位：广州市白云区某咨询服务中心
鉴定类型：房屋完损性鉴定
房屋地址：广州市白云区太和镇
鉴定日期：2021-8-26
二、房屋概况
该房屋位于广州市白云区太和镇，据悉建于九十年代，房屋朝向为坐北向南，为一幢六层的钢筋进行混凝土内部结构设计房屋，检查工作范围为首层102铺。上部主体结构由钢筋混凝土柱、梁和板支撑，墙体为120毫米和180毫米厚的烧结普通砖墙。外墙为抹灰饰面，内墙以混合砂浆抹灰，部分贴墙纸，天花以混合砂浆抹灰，地面铺设水磨石，门窗设备为卷闸门，铝合金窗。该房屋现用途为商业，鉴定面积约171.9㎡。
三、鉴定目的
为了解该房屋结构鉴定工作范围内现时的损坏经济状况，受委托人的委托，我司依照《房屋完损等级评定一个标准》（城住字[84]第678号）对该房屋鉴定能力范围内损坏问题情况进行分析检查、鉴定。
四、鉴定内容
(一)在建筑物鉴定范围内，对结构、构件的损坏情况进行检查;
2、对该房屋鉴定范围内发展现状及存在部分构件的损坏情况进行拍照；
3、根据上述检查结果，按照《房屋毁损等级评定标准》(成竹字[84]678号)对房屋毁损范围进行鉴定，对鉴定范围内损坏的房屋构件(部件)提出参考处理建议。