房屋楼板承重检测方案选择
1、通过收集房屋的设计施工等相关资料，调查房屋的使用历史情况。
2、结构基本情况勘察：对房屋的结构形式，结构布置，梁柱截面尺寸等于原始资料相符度及结构使用条件及楼面荷载等进行勘查。
3、对地基基础的现状、上部结构表明现状，有无变形，倾斜，墙体开裂分布等情况进行勘察。
4、对漯河房屋混凝土结构的抗压强度采用钻芯法检测，对结构的配筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查。
5、复核计算该房屋二层梁板的现状结构，结合现场勘察数据资料确定增设设备条件下按现行规范标准的结构安全等级。
房屋建筑结构概况
由于原始建筑结构图纸均缺失，现场对房屋建筑结构情况进行调查，采用钢卷尺和DISTOCLASSIC4型手持式激光测距仪对房屋平面尺寸和层高进行测量，并对结构形式和主要承重构件进行判断。此次受检房屋为一幢二层砖混结构居民住宅，房屋建造于1982年，建筑平面近似呈矩形，房屋建筑面积约为119m2。
现场检测结果表明，房屋采用砖混结构。竖向主要采用砖墙承重，承重砖墙厚度主要为240mm，外墙四角及纵横墙交界处未设混凝土构造柱，楼层标高处未设圈梁，门窗洞口处设置钢筋混凝土过梁，楼面采用预制板，屋面为木檩条缸瓦屋盖。
房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。对混凝土结构，材料因素可能有混凝土骨料中含有 MgO等活性成分、水泥中碱含量过高、水泥性不良、拌和水中含过量 Cl-等，环境因素可能有化学物质、冻融 循环、过量Cl-等，这些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵蚀、碱骨料反应、冻融破坏等劣化、老化迹象，钢结构的主要老化迹象是钢材锈蚀，砌体结构的主要老化迹象是砖墙风化，木结构的主要老化迹象是虫蚀、腐朽。这类结构安全性检测评估，一般需要进行材料和环境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，预测继续劣化或老化的程度，并提出有效的处理措施建议。
房屋结构安全检测鉴定过程
1）收集宿豫区房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2）全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3）调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4）房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
二、一般宿豫区房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
抗震鉴定方法分为两。一鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
房屋满足一抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二鉴定；否则应由第二抗震鉴定做出判断。
三、对宿豫区现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。