宜秀区学校房屋安全检测收费标准
摘要:通过某中小学砖混结构教学楼的抗震鉴定实例,介绍了砖混结构教学楼的检测及抗震鉴定的方法,并提出相应的加固建议,为同类工程如厂房、医院、仓库、酒店、写字楼等提供参考
关键词:砖混结构 教学楼 安全性 抗震鉴定
学生是祖国的未来,中小学教学楼是学生们的汇集之地,是他们学习的场所,其结构安全直接影响到孩子们的安全,所以中小学教学楼的安全是教育工作中的重要一环,而中小学教学楼的抗震安全更是重中之重。
一、工程概况
广州市黄埔区某中小学教学楼房屋,据悉建于20世纪80年代,主要朝向为坐北向南，为3层混合结构房屋,主体结构采用240mm厚砖墙、490mmx 370mm及490mm x490mm柱、现浇钢筋混凝土梁及板承重,总建筑面积约896. 10㎡
二、结构构件检查
经对房屋上部结构构件进行详细检查,未发现有因地基基础不均匀沉降而引起的开裂张、变形、倾斜等损坏现象,各层砖柱、砖墙及钢筋混凝士梁、板保持完好。未发现有明显开裂、变形等损坏现。
三、现场检测情况
(1)结构平面布置及构件截面尺寸检测
经用测距仪、皮尺、卷尺等工具对该房屋结构构件的布置、尺寸进行测量,并绘制房屋各层结构平面图,各层层高均为3.3m,各层墙体及结构平面布置图
(2)烧结普通砖抗压强度检测
该房屋砖墙、砖柱均为烧结普通砖,经采用回弹法对部分砖墙的烧结普通砖抗压强度进现场抽样检测,并依据《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315)的相关规定、对各层的烧结普通砖抗压强度等级均推定为MU15.
（3)砌筑砂浆抗压强度检测
该房屋砖墙均采用混合砂浆砌筑,经采用机械贯入法对部分砖墙的砌筑砂浆强度进行了现场抽样检测,并依据《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JCJ/T136-2017)的相关规定,对首层、2层的砌筑砂浆抗压强度推定为2.5MPa,第3层的砌筑砂浆抗压强度推定为2.0MPa
（4)混凝土强度检测
经用钻芯取样法对该房屋钢筋混凝土梁、板构件进行抽样检测,并在自然干燥状态下进行混凝土抗压强度实验，各层梁板混凝土强度取C20.
四、抗震性能鉴定
(1)级抗震鉴定(宏观控制与构造鉴定)
该房屋建于20世纪80年代,拟作幼儿园教学楼用途使用。依据《建筑工程抗震设防分类标准》 (GB50223)和《建筑抗震鉴定标准》 (GB50023)的规定,该建筑抗震设防分类为乙类建筑,抗震措施应按本地区设防烈度提高一度,即按8度抗震设防、后续使用年限40年的B类砌体房屋,对该房屋进行抗震措施鉴定(抗震鉴定),（图表省略）
经检测 ,该房屋的级抗震鉴定(宏观控制与构造鉴定)为不满足7度乙类设防B类砌体建筑的抗震设防要求。
(2)二级抗震鉴定(抗震验算)
由于房屋的砂浆强度、整体连接构造及部尺寸限值不满足级鉴定的要求,按抗震鉴定标准的要求,采用楼层综合抗震能力指数法进行第二级抗震鉴定(抗震验算)。
①影响系数
体系影响系数：该房屋无构造柱,各层ψ=0.9;
部影响系数:该房屋纵墙的部尺寸不满足限值要求,故各层横墙ψ=1.0,纵墙ψ=0.9
抗震验算结果表明:首~3层的横向综合抗震能力指数均大于1.0;2层纵向墙体的综合抗震能力指数为0.97、略小于1.0,首、3层的纵向综合抗震能力指数均大于1.0,故该房屋的第二级抗震鉴定为基本满足7度乙类设防B类砌体建筑的抗震设防要求。
(3)抗震鉴定结论
综合上述一、二级抗震鉴定的结果,依据《建筑抗震鉴定标准》 (GB50023-2009)该房屋的综合抗震能力为基本满足7度乙类建筑的抗震设防要求。
五、结语
通过上述工程实例可知,砖混结构的抗震性能不满足要求主要集中在材料强度、结构体系、整体连接构造、部尺寸限值等抗震构造措施上,本案例房屋砂浆强度低于M2.5,且该房屋未设置构造柱、承重门窗间墙小宽度和承重外墙尽端至门窗洞边小距离均不满足构造措施要求。