房屋安全鉴定的重要作用：
超年限使用建筑
由于每个地方城市化发展的水平不样，有的地方还存在些超年限的房屋，这些房屋的存留，方面容易出现房屋安全事故，另方面这些房屋的存在影响了城市化发展的进程，这就需要委托东莞房屋安全鉴定机构对这些超年限房屋进行房屋鉴定，结合房屋的实际情况，可以采取修缮加固或是拆除等两种方式。
工程建设对周边房屋影响破坏
随着城市化建设的脚步不断加快，建筑工程的快速发展，工程施工对于周边建筑的影响也越来越显著，通过房屋鉴定工作可以对周边房屋影响程度及破坏的程度进行分析和评价，查清责任关系，对保护双方的利用有着重要的作用。
B：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 二、户外广告设施安全性检测 1.由于户外广告设施往往设立在城市繁华地带和人口密集地区，上述种种安全隐患就像 个个定时，给广大人民的生命财产造成巨大安全威胁。每到恶劣天气或大风季节广告 牌倒塌、高空坠落等事故时有发生，广告牌伤人的事件屡有耳闻。 6、灾损房屋安全鉴定 受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤。我公司依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。
萍乡市厂房承重安全检测-房屋质检中心 8. 无正规建设手续的房屋的安全鉴定； 9. 房屋建筑司法鉴定； 10.涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足； 11. 结构工程施工质量有怀疑或争议； 12.房屋建筑不均匀沉降或倾斜安全检测鉴定； 13.火灾后房屋建筑安全性检测鉴定； 对于这样的情况，需要做个质量检测报告具体检测内容如下： （1）房屋建筑、结构概况调查； （2）房屋建筑、结构尺寸测绘； （3）房屋使用情况调查； 萍乡市厂房承重安全检测-房屋质检中心 加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失（如2004年的湖南衡阳大火，造成20名消防官兵牺牲，其中也存在类似的现象），起到防灾减灾的作用。 工业建筑房屋质量安全鉴定，应符合下列要求： 1、在下列情况下，应进行房屋质量安全鉴定； 1）达到设计使用年限拟继续使用时； 2）用途或使用环境改变时； 3）进行改造或增容、改建或扩建时； 4）遭受灾害或事故时； 5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。 萍乡市厂房承重安全检测-房屋质检中心 9、办理行业许可证鉴定：对开办旅馆、幼儿园、酒店、饭店等有明文规定必须对所涉及的房屋进行鉴定，为办理行业许可证提供技术依据。 常见的房屋安全检测鉴定： 01挠度检测 钢结构构件(梁、柱)的挠度可采用激光测距仪、水准仪或拉线等方法进行检测。当观测条件允许时，亦可用挠度计、位移传感器等设备直接。
通过房屋安全鉴定，可以尽早地发现房屋存在的安全隐患，及时采取排险解危措施，限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失，也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。
、幼儿园抗震安全检测的有关规定：
、实施中小学校舍鉴定工作的机构应具有怎样的资质？鉴定工作有哪些要求？
答：根据《全国中小学校舍安全工程技术指南》和《房屋建筑工程抗震设防管理规定》，具有相应设计资质的设计单位可以承担校舍抗震鉴定业务，房屋安全性鉴定单位和具有相应设计资质的设计单位可以承担校舍房屋安全鉴定业务。各地可以根据本地区实际情况制定具体办法，或者对可以承担校舍鉴定业务的单位予以公布，以便建设单位选择。
二、中小学校舍排查鉴定应符合下列要求：
（1）地震烈度7度及以上地区和地震重点监视防御区，由有相应设计资质的单位按照《建筑抗震鉴定标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》和有关抗震设计规范对校舍进行抗震鉴定，出具抗震鉴定报告，确定校舍是否需要进行抗震加固。有条件时可优先委托有相应资质的原设计单位开展校舍的抗震鉴定工作。
（2）地震烈度6度及以下的非地震重点监视防御区，由房屋安全鉴定机构或有相应设计资质的单位按照《民用建筑可靠性鉴定标准》等对校舍进屋安全鉴定，提出房屋安全鉴定报告，根据房屋安全别确定校舍是否需要加固。
地震烈度6度地区经房屋安全鉴定需进行加固的C危房，还应进步作抗震鉴定，提出抗震鉴定报告，加固时应满足抗震设防要求。
（3）位于洪泛区、蓄滞洪和易洪易涝区的校舍要由有资质的单位进行抗淹没、抗洪水冲击的鉴定，台风严重威胁区内的校舍要由有资质的单位进行抗风能力验算。
三、中小学校舍安全鉴定般包括哪些内容和步骤？
答：中小学校舍安全鉴定般包括下列内容和步骤：
（1）初步调查：对图纸资料、建筑物建设和使用历史、受灾历史、现场考察，制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。
（2）详细调查：结构基本情况勘查、结构使用条件调查核实、地基基础（包括桩基础）检查、材料性能检测分析、承重结构检查、水情资料分析调查等。
（3）安全性鉴定评：按构件、子单元和鉴定单元分三个层次进行。每层次分为A、B、C、D四个安全性等。
（4）适修性评估:按每种构件、每子单元和鉴定单元分别进行评估。
（5）鉴定报告：报告深度应满足相关标准和合同规定的要求。仁怀市房屋加层安全检测鉴定报价