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要了解融资租赁是什么?融资租赁,也称为金融租赁或购买性租赁。它是目前国际上使用得为普遍,基本的形式。它是根据
出租人根据承租人的请求及提供的规格,与第三方(供货商)订立- -项供货合同,根据此合同,出租人按照承租人在与其利益有关
的范围内所同意的条款取得工厂、资本货物或其他设备(以下简称设备)。并組,出租人与承租人(用户)订立一项租赁合同,以承租
人支付租金为条件授予承租人使用设备的权利。详情可咨询秦经理
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文(申请私募基照、访港车牌、港珠澳车牌、医疗、餐饮、卫生、道路运输、环保等批文)、知识产权保护、商标、专利、融资
租赁、商业保理、不良资产催收转让。
融资租赁方式有一下几种:
1、经营性租赁
经营性租赁是指租赁资产反映在出租人资产账上,租赁物所有权归属出租人,由出租人留有一定的租赁 物残值处置风险的交易，
是非全额清偿的租赁。从承租人角度,租赁物在其财务报表中不反映为固定资产,租入物件的租金可以摊入当期费用的租赁交
易。企业为了规避设备风险,或者需要表外融资,降低或保持资产负债率,或需要利用一些税收政策 ,愿意采用经营租赁方式。
2、直接融资性租赁
是出租人根据承租人的请求,向承租人出卖人,按承租人同意的条件,购买承租人的资产货物,并以承租人支付租金为条件,将该资
本货物的占有、使用和收益权转让给承租人。
3、出售回租
指承租人将自有物件出卖给出租人,与出租人签订一份租赁合同,再将该物件从出租人处租回的租赁形式，简称“回租”。回
租业务是承租人和出卖人为同一人的特殊租赁方式。用于承租人具有一定市场价值的存 量资产盘活。
4、托租赁
是指出租人接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人书面委托,向委托人的承租人办理租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所
有权归委托人,出租人只收取手续费,不承担风险。作为受托人和名义出租人的租赁公司主要承担承租人的调查与推荐、租赁项目的具
体操作和租赁项目的长期跟踪管理等工作。详情可咨询秦经理