维护深圳一家融资租赁公司成本

2024-12-12 07:00 113.87.182.19 1次
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融资租赁 成本 时间
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 国内能办理融资租赁公司新设立的地区中,目前集中在广州南沙、珠海横琴两大片区。其他地区,浙江舟山小量注册。

 

请注意:北京、深圳、上海三地要办理融资租赁公司新注册的申报门槛较高,审核严格,若出资股东背景非上市系、国资系企业,发起设立的可行性较低,主要以收购转让方式实现进入行业。

在北上深三地,直接转让一家融资租赁公司的交易价格基本在10-80万不等,具体看交易标的公司实际情况。在价格高低方面,以北京Zui高,上海、深圳。


二、融资租赁与分期付款的区别


(1)分期付款是一种买卖交易,买者不仅获得了所交易物品的使用权,获得了物品的所有权。而融资租赁则是一种租赁行为,承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险,但从法律上讲,租赁物所有权名义上仍归出租人所有。

(2)融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同。融资租赁中租赁物所有权属出租人所有,租赁物作为长期应收款;承租方计入固定资产,进行计提折旧。分期付款购买的物品归买主所有,列入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧。

(3)上面两条导致两者在税务待遇上也有区别。融资租赁中的出租人可将摊提的折旧从应计收入中扣除,而承租人则可将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除,

在分期付款交易中则是买方可将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除,买者还能将所花费的利息成本从应纳税收入中扣除,购买某些固定资产在某些西方国家还能享受投资免税优惠。


(4)在期限上,分期付款的付款期限往往低于交易物品的经济寿命期限,而融资租赁的租赁期限则往往和租赁物品的经济寿命相当。同样的物品采用融资租赁方式较采用分期付款方式所获得的信贷期限要长。


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