深圳市南山智园 物业招商 租赁中心 南山区西丽写字楼出租

南山智园是深圳国家自主创新示范区——留仙洞、大学城片区的重要区块，该园区是以南方科技大学和深圳大学新校区建校为契机，将周边的旧村、旧工业区、低端制造业改造成为一个战略性新兴产业集聚园。

　　南山智园位于南山区桃源街道学苑大道1001号，规划用地面积14.2万平方米，容积率3.72，建筑面积65.79万平方米。园区共14栋办公楼，分为两期进行建设，其中A、B、C区为一期，D区为二期。主要建筑功能为研发（占82%）、办公（占15%）及商业（占3%）。

　　南山智园是产业转型升级、创新驱动发展的实践。智园按“一楼一园区”的规划，建设了网络信息安全、机器人、、大数据分析、集成电路设计等园区，成为引领战略性新兴产业和未来产业的创新高地。南山智园是产学研一体化、开放式创新的窗口。吸引清华—伯克利深圳学院、深港青年创新创业基地、中科创客学院等创新载体入驻，形成优质资源的聚集效应，打造综合创新生态体系。

　　南山智园是“三区融合”、实现包容性发展的探索。智园由南山区政府与本地村民共同开发，与深圳大学城、南方科技大学和周围居民社区一起，构建大学校区、科技园区、居民社区“三区融合”的国际知识创新村，打造一个政府、居民和社会共享改革创新成果的示范园区。

　　南山智园是全方位、高标准的科技服务基地。园区由南山区区属国企——深圳市大沙河建设投资有限公司统一管理，坚持以政府期许为指导，以入园企业为中心，打造南山科技创新和总部经济的新，为建设深圳“双中心”作出应有贡献。