出口退运，售后返修，保税维修，退税返修，保税区检测维修
而近一个多月来，中国奥园都在全力推动资产出售及回款。
据澎湃，中国奥园正计划出售位于中国香港葵涌的一栋活化工厦，并正与买家商谈。对此，中国奥园方面表示，“在境外整体地产行业融资受阻的情况下，我们积极去和市场洽谈境外项目的合作，在海外的一些物业都有可能被处置，加拿大、澳大利亚的几个优质项目都在洽商中。”
全球的维修业务在深圳出口加工区推广“境内外维修”制度，特殊监管区域维修，仓储保税仓配送，门到门定制服务，国内国际配送服务，仓储物流服务，电商服务，保税仓出入仓服务，退运返工维修服务，退运检测维修服务，仓储增值服务，加工贸易转厂增值服务，报关报检服务，二次加工内销服务；深圳坪山新区海关出口加工区是集香港自由贸易港仓储配送功能、入区即相当出境退税、出入区相当出入境外、整合物流仓储。
退运：出口境外产品因各种原因需退运回来返工、仓储、组装加工、置换、不良品退运。
1）退运回来货物可以退运到深圳出口加工区保税物流园，无需任何审批手续，工厂直接安排员工到保税仓维修返工、贴牌、更换包装及更换零配件等。
2）退运回来货物可以退运到深圳出口加工区保税物流园仓储，仓储无需任何手续及无时间限制，仓储货物可以复出境外、结转、内销及配送等。
3）香港、盐田港保税物流园、盐田港大鹏海关、蛇口港蛇口海关、机场保税物流园、福田保税区、沙头角保税区货物可以结转转关到深圳出口加工区保税物流园，无需审批且通关便利。
4） 退运深圳出口加工区保税物流园货物可以维修不良品、转口、入仓、拼柜、置换、转关、仓储、集报等。
5） 退运货物退运到深圳出口加工区，国内货物出口到深圳出口加工区；可以组装一起再复出境外或结转进出口。
6）平板电脑退运，电动车退运，UPS退运，智能电子退运，电子退运，数码产品退运，服装退运,鞋子退运，箱包退运，液晶屏退运，摄像头退运，机顶盒退运，手机退运，集成电路退运，电路板退运，电源退运，家用搅拌机退运，数码摄录机退运，机电退运，电视屏退运，车载导航仪退运，触屏产品退运，手机液晶屏退运，连接器退运，电源转接器退运，工艺品退运，日用品退运，汽车配件退运，导航仪退运
7） 深圳出口加工区保税仓内设置退运货物维修中心
退运仓储或返工维修后货物流向无限制（内销进口，复出境外，转口，出入监管仓，转关结转，长期仓储，自由流转）；自有保税仓：12000平方米（1-5）层。深圳出口加工区保税物流园是退运货物选择，退运货物无需任何审批手续、无需缴税、无需中检，通关便利，退运成本低，通关便捷。
深圳出口加工区保税物流园周转配送、整合拼箱、拆箱、转厂、一日游、料件结转、料件成品退换、手册平衡、出口转厂退税、入仓，深圳出口加工区保税物流园相当国外或香港。
1） 深圳出口加工区/保税区/物流园可以解决工厂无法转厂各种问题
2） 保税物流园转厂可以快速完成手册平衡
3） 工厂手册结转转厂
4） 工厂手册快速平衡
5） 工厂手册料件快速平衡
6） 工厂进料加工成品出口转厂退税
7） 转出、转入双方无需审批，且转出方无需为进料加工或来料加工资质（一般贸易）
8） 出口供应商可以买单或采办
9） 料件或成品退换无需退港，退到保税物流园相当于退港
10） 保税物流园转厂模式取代关封结转转厂，解决关封结转无法转厂情况
11） 入仓，入仓贴牌，入仓结转出境，入仓集报出境，入仓并货出境，入仓转口出境
12） 物料转厂结转沙头角保税区、福田保税区、盐田保税区、东莞保税区内企业
13） 报关，报检,中港车，大陆车
14） 转厂报关，转厂退税
15） 入仓，转口分拨，国内散货入仓，国内结转入仓，海外保税入仓，国外采办配送、国内采办配送、采办组装入仓、转口分拨复出境外、
深圳出口加工区/保税物流园/保税区一日游模式取代香港一日游，深圳出口加工区/保税物流园/保税区转厂取代关封深加工区结转且深圳出口加工区/保税物流园/保税区转厂供应商出口方可以退税政策，货物进出保税物流园相当于进出香港或国外,节省运输成本,通关效益高,进出口操作灵活。
