1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，这个东东建议找鉴定机构出具性报告，想象下，常规一块电板19公斤重+支架重量，3千瓦约12块电池板240公斤重，5KW约20块电池板400公斤安装时在屋顶踩来踩去，安装并网后这光伏发电系统要在房屋顶上放20年以上 如果屋顶的结构老化承受不了重量，后果
一般厂房承重检测的检测内容有以下这几个！
确定建筑物的尺寸及暂定使用荷载；
检测建筑物的轴线尺寸、层高，鉴定区域构件结构布置；
查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等；
检测鉴定区域钢筋混凝土构件的截面尺寸及楼板的厚度；
检测房屋基础构件、确定基础型式、截面尺寸、埋深等基础信息；
对房屋地质条件补充勘探、了解土质情况及承载能力；
局部抽检鉴定区域构件的混凝土强度；（芯样送有建筑材料检测单位进行试验，获取试验数据，作为报告复核计算依据）；
采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度；
对建筑物鉴定区域的结构安全性进行鉴定，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告，提出鉴定结论；
编写出具的鉴定报告，按照相关部门要求审查。根据审查结论对不超约定范围的工作内容做必要调整补充。