8月二手房过户成交1979套，创近10年同期新低，9月第一周成交量持续下探。
在深圳二手房成交量连续多月走低的环境下，原本业主和购房者胶着较量中处在上风的业主，开始妥协让步，不少区域房价有了实质性下跌，有小区业主挂牌价已与2020年初相当。
转厂的概念、流程及优势
深圳出口加工区转厂，坪山出口加工区转厂，怎样转厂，客转厂流程.户要求转厂，没有手册，怎样转厂？利用出口加工区境内关外的政策优势，出口退税，一般贸易企业与加工贸易企业之间的转厂，加工贸易企业之间余料核销，深加工结转，保税加工，装配，物流，全国配送，一般贸易进出口报关清关代理。
在实际工作过程中，碰到很多内资企业在市场拓展时遇到供货给加工贸易企业或外商时，要求其做转厂交易。在内资企业的发展过程中，对于交货方式大多集中在开票交易，面对客户指定的转厂交易要求时，茫然不知所措。
为了协助内资企业更好的满足外商的商务要求，作为第三方机构，使外商采购能够直面内外资工厂供应商，使采购料件或零配件的可选择空间更大，采购性价比更高。
转厂交易类型
转厂有两种方式:一种是深加工结转（即关封）；另一种是出口加工区转厂（即保税区转厂）。两种方式都各有利弊，但无论哪种方式都达到了转厂的目的。
1、深加工结转
传统观点认识下的狭义转厂（也是目前海关官方的说法），叫做手册与手册之间的交易——深加工结转，做法是通过办理关封拆关等操作手续进行，在实际操作过程中，不少企业采取先交货后处理手续，由于在一段时间内可以保持手册间平衡，目前在外企工厂之间操作较多。
2、深圳出口加工区（即坪山保税区）转厂（或称保税区一日游）
深圳出口加工区是随着国内经济的发展，香港的经济腹地和辐射范围有限，国家为了更好的促进经济的发展，更多的减轻企业在财务和物流成本压力，在大陆部分有条件的区域设立的特殊政策区域，其本质是分解了香港的部分物流和资金上的优势。通过深圳出口加工区一日游业务，同样满足了内外资企业之间的交易需求，没有手册的企业，通过保税区来完成转厂，并实现了出口方（有进出口权的企业或有手册的进料加工企业）转厂退税的目的。
在保税物流园区“一日游”业务出现前，加工贸易企业一般将货物出口至香港等境外地，再办理进口手续，较之出口加工区“一日游”业务，境外一日游周期长，手续复杂，运输成本高。企业进料加工，深加工，结转货物如需内销不用先出口到香港再申报进口，运用出口加工区“境内关外”的特殊功能，即货物出口到出口加工区即视同离境，可办理退税。企业只需再从保税区将货物进口即可完成进出口程序，这样一来可大大节省运输费用和时间。出口加工区的特殊功能和政策优势不但为企业节省了大量的运费成本，增强了企业产品的价格竞争力
出口加工区转厂优势
（1）进入加工区视同出口既可收汇核销、退税、核销手册。
（2）报关、报检可以一批进，分批出。
（3）取代货物境外游，香港游，节省物流成本，通关时间快（3小时——一天）无需卸货，只要是原车进出。
（4）加工贸易企业的产品可以供国内的加工贸易企业作为出品的料件，或者供国内可以享受该产品免税政策的企业使用。
（5）通关速度快；如进、出口货双方都是手册报关，则只需海关编码前四位相同即可，若是一般贸易方式报关则须海关编码十位都得相同。
（6）对于原材料提供厂商，可以享受到国家出口退税的优惠，以退税后的商品价格参与市场竞争；
（7）对于原材料接收厂商，可以将采购国内料件及中间品的退税时间提前，有效降低资金成本。
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