而民营房企的拿地态度则较为谨慎，与往年年底大力补仓拿地完全不一样。对此，58安居客房产研究院分院院长张波接受《中国消费者报》记者采访时表示，2021年下半年，多家房企资金流动性出现问题，金融监管、房企融资政策持续加码。在资金压力下，民营房企的拿地意愿和能力不敌央企、国企，后者成为拿地主力军。房企近期融资环境有所缓解，但从实际状况看，为数不少的民营企业资金链仍不乐观，而融资落地还需要有个过程，在拿地方面可以说是“心有余而力不足”。
出口的货物售后服务
出口的货物客户：拒收货物、拒付尾款、包装不合格、标签不合格、质量不合格、卡板不合格、电子产品系统升级、更换零件，或者是售后服务等一些其他原因导致货物退运或是退货的
一、 与外商协商降价处理。
缺点：公司利润减低，甚至导致亏本。
二、 工厂重新发一票包装合格的货物给予外商，不合格的再降价或其他途径销售与境外第三方
优点：及时稳定了公司客户，保住了信义。缺点：公司利润减低，
三、 退回工厂重新包装，再重新发给客户
缺点：申请退运非常繁琐，提供较多正规审批文件，（退运证明、保证金、中检证等）少则一月，多则半年，***终导致客户流失。在海关产生不良记录，影响企业下一次通关。此方案***不可取
四、 退回到中国香港，更换包装后复出口
此方案可取，但人工成本极高，导致企业利润大幅减低。
五、 退运到中国保税区，更换包装后复出口
此方案***可取。以下为您详细介绍
无需提供退运证明，无需缴纳退运保证金，无需准备繁琐单证，节约费用提高时效保护企业的***优化方案
