原标题：深圳二手房遇冷，成交创近15年新低！这些楼盘却卖爆了
在刚刚过去的2021年，深圳楼市呈现“两极分化”态势，在新房市场创下近5年成交量新高（突破5万套）的二手房成交量却创下了近15年新低（4万余套）。
国内外的货物存放保税仓库的好处
货物存放保税仓库的好处，国内外的货物存放保税仓库的好处
保税仓库是为了适应对外经济贸易的发展，便利生产和社会主义现代化建设，结合当前实际情况，特制订本办法。保税货物，系指已经入境但经海关特许缓办进口纳税手续或者存放后再复运出口的货物。专门存放经海关核准的保税货物的仓库称为保税仓库。
保税区亦称保税仓库区。这是一国海关设置的或经海关批准注册、受海关监督和管理的可以较长时间存储商品的区域。保税区能便利转口贸易，增加有关费用的收入。运入保税区的货物可以进行储存、改装、分类、混合、展览，以及加工制造，但必须处于海关监管范围内。外国商品存入保税区，不必缴纳进口关税，尚可自由出口，只需交纳存储费和少量费用，但如果要进入关境则需交纳关税。各国的保税区都有不同的时间规定，逾期货物未办理有关手续，海关有权对其拍卖，拍卖后扣除有关费用后，余款退回货主。
货物存放保税仓库的好处
保税区内货物通关便捷：
1、深圳坪山保税区实行“一次申报、一次查验、一次放行”模式
2、分批进出货物、集中报关
3、可提前报关、提前报检、货到验货
4、加工贸易货物退换、料件复出业务
深圳保税区退运返修专家/转厂顾问/保税仓储江先生
一、关税优惠政策
从境外进入保税区的货物，其进口关税和进口环节税收，除法律、行政法规另有规定外，按照下列规定办理：
(1)区内生产性的基础设施建设项目所需的机器、设备和其他基建物资，予以免税;
(2)区内企业自用的生产、管理设备和自用合理数量的办公用品及其所需的维修零配件，生产用燃料，建设生产厂房、仓储设施所需的物资、设备，予以免税;
(3)保税区行政管理机构自用合理数量的管理设备和办公用品及其所需的维修零配件，予以免税;
(4)区内企业为加工出口产品所需的原材料、零部件、元器件、包装物件，予以保税;(5)转口贸易和在保税区储存的货物按照保税货物管理。
货物存放保税仓库的好处
二、进出口(境)管理政策
(1)经批准设立的保税区内企业具有在保税区内开展进出口贸易经营权，可以开展国际贸易和转口易;
(2)对保税区与境外之间进出的货物，除实行出口被动配额管理之外，不实行进出口配额、许可证管理;
(3)从保税区进入非保税区的货物，按照进口货物办理手续，从非保税区进入保税区的货物，按照出口货物办理手续;
(4)进出保税区实行报关制的货物在办结海关手续后，企业可办理结付汇、外汇核销手续;
(5)海关对保税区与非保税区之间进出的货物，按照国家有关进出口的管理规定实施监管;
(6)对保税区与境外之间进出境的货物实行备案制管理;
(7)区内企业与海关实行电子计算机联网，进行电子数据交换。
货物存放保税仓库的好处，国内外的货物存放保税仓库的好处
