2021年房地产调控超过650次，创历史新高，释放什么信号？
中原地产首席分析师张大伟对中新经纬指出——信号一：2021年11月-12月以来，房地产政策整体出现转向，政策暖风频吹，特别是央行及地方维持房地产稳定政策不断出现，限制市场非理性下调的政策也持续出台。去年12月，各地房地产政策宽松明显，超过25个城市发布了不同力度的补贴购房政策，主要集中在人才补贴、新城市居民落户购房补贴等。
香港进口清关详细流程原来可以这样做
货物进口到国内，一般是因为香港是一个自由贸易港，大多数产品从国外进口到香港是免税的；另一种真的需要把货物从香港发到国内。根据以上的两种，也就有了进口到国内的操作。对于一般出口货物，在发货人或其代理人如实向海关申报，并如数缴纳应缴税款和有关规费后，海关在出口装货单上盖"海关放行章"出口货物的发货人凭以装船起运出境。
针对退运返修这类问题，我们要搞清楚，客户为什么会退货？遭退货的原因无外乎就那几种，比如：包装不合格、标签不合格、质量不合格、卡板不合格、电子产品系统老化、零件不对啦，或者是售后服务等一些其他原因导致货物退运或是退货的。
一、与外商协商降价处理。虽是一种方案，不可取。缺点：公司利润减低，甚至导致亏本。
二、工厂重新发一票包装合格的货物给予外商，不合格的再降价或其他途径销售与境外第三方优点：及时稳定了公司客户，保住了信义。缺点：公司利润减低，甚至导致亏本
三、退回工厂重新包装，再重新发给客户此方案不可取。缺点：申请退运非常繁琐，提供较多正规审批文件，（退运明、保金、中检等）少则一月，多则半年，终导致客户流失。在海关产生不良记录，影响企业下一次通关。
四、退回到中国香港，更换包装后复出口此方案可取，但人工成本极高，导致企业利润大幅减低。
五、退运到中国雄通保税区，更换包装后复出口此方案可取。以下为您详细介绍
无需提供退运明，无需缴纳退运保金，无需准备繁琐单，节约费用提高时效保护企业的优化方案1、简要流程
A、客户提供装箱明细至我司，我司可提供提单收货人，海外货物直接办理海运或空运至香港、我司派车提货存入我司保税仓库内；
B、工厂方面按照加工所需物件准备好零件和加工工具，选派相关技术人员或加工人员至保税区仓库；
C、相关人员按照既定工艺流程，在一定期限内维修好货物后，重新打包装，发至香港或口岸，直接发往目的地终端客户处；
D、加工完成以后剩余废料退回至香港处理。
1、因为香港是自贸区（自由贸易区域），从国外进来的物品都不需要缴纳关税，货物进出自 由 无限制，天然的保税仓。2、货物入仓手续简单、方便，不用做商品备案，检验检疫。 3、进口方式多样化，物流解决方案多样化，可根据产品选择优的物流方案。
保税物流园区可开展以下业务：
（一）存储进出口货物及其他未办结海关手续货物； （二）对所存货物开展流通性简单加工和增值服务； （三）进出口贸易，包括转口贸易； （四）国际采购、分销和配送； （五）国际中转； （六）检测、维修； （七）商品展示； （八）经海关批准的其他国际物流业务。
香港进口清关详细流程原来可以这样做
