客户审厂安全检测鉴定有资质公司
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震标准》GB50023-95，采用相应的逐级方法，进行综合抗震能力分析。
抗震方法分为两级。级以宏观控制和构造为主进行综合评价，第二级以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
房屋满足级抗震的各项要求时，房屋可评为满足抗震要求，不再进行第二级；否则应由第二级抗震做出判断。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
（3）房屋主要受力构件材料强度检测；
（4）检测房屋的主要结构件的完损状况，如开裂、变形、破损等的分布范围；
（5）依据现场检测情况建模分析，承载力验算；
（6）楼板振动测试；
（7）提出合理的处理意见和结构加固的建议。
工程竣工验收备案制度的重要性实行工程竣工验收备案制度，使对建设工程质量监督模式发生了的转变，使得工程从立项开工到竣工验收备案的整个过程都能得到有效的监控，从根本上保证了对于建设工程质量情况的把控。实行工程竣工验收备案制度，规范了各级对工程监管方式，实现了对建设工程项目的宏观监督、全程监督，使得各级对于建设工程的监督责任落到实处，避免了在建设施工中“乱指挥”的现象，充分发挥各责任主体的自主性。实行工程竣工验收备案制度，把对于工程建设质量的验收工作交给了工程的建设方，在保证其自主性的情况下，使得工程各责任主体能够更好地履行质量责任，从而减少建设工程质量安全事故的发生。实行工程竣工验收备案制度，使得工程责任主体成为了安全质量问题的责任人，取消了以往的验收模式，使得广大消费者保证自己的合法权益有了法律的依据。工程竣工验收备案工作的对策（一）改变思维模式，增强备案意识实行工程竣工验收备案制度后，工程质量验收由原来的验收等级核定变为验收备案的转变，由原来以对工程质量的认定为主，改变为以参建各方责任主体对工程质量评定为主的转变，这是适应社会发展的需求。这就要求参加各责任主体充分认识到自身的和责任，认识到在工程建设过程中确保质量安全所处的重要位置，而监管重点转为监督抽查和对责任主体履职行为的监督，各参建单位要改变以往的思维模式，增强验收备案意识，认识自己的和责任，把工程验收备案工作落到实处。三、工程竣工验收备案工作的现状（一）验收备案不及时建设单位在工程竣工验收合格后，根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》必须在15日内备案手续，否则将对建设单位处以高额罚款，而目前就我市按规定的工程不足50%，造成原因主要是建设单位到规划、消防、环保等相关部门验审手续不能及时，还存在地方性的法规与行业主管部门规定存在时间上的矛盾现象，如工程结算备案工作等，影响了备案工作的及时性。（二）备案工作认识不到位有部分责任主体对工程竣工验收备案工作认识不够，忽视验收备案工作的重要性，主要表现在这些责任主体在签署结论性文件的时候，没有经过认真审查就随意加盖公章，而在工程建设过程中，责任单位基本上不组织对在建工程项目进行检查，对工程情况基本不了解。工程质量，百年大计，工程验收备案是作为监管工程投入使用前的*后一道关，是确保工程质量安全的重要一环，是关系老百姓生命财产的安全。（三）人员意识淡薄，业务水平不高工程竣工验收备案工作由建设单位负责，但大部分建设单位对竣工验收备案工作存在认识上的不足，对于备案工作不是很了解，都是交施工单位，而施工单位经办人员（资料员）在工程建设过程中存在不重视备案资料的收集、管理，造成备案材料的缺失，或者存在业务水平低，收集整理的资料结论不符合规范、标准等现象。而作为市场化后的检测机构，为片面追求利益，出具不真实报告，这些致使验收备案一次性通过率较低，备案时间延长。（四）部门缺少交流工程的竣工验收备案工作并不是一个部门就能完成的，他需要多个部门机构相互协作，共同完成。