深圳 中海油大厦 写字楼租赁 办公室出租 大小面积任选

中海油大厦位于南山区后海滨路与创业路交汇处东南，宗地T107-0008，用地面积12712.51平方米，总建筑面积约20万平方米，其中商业性办公用房186600平方米，员工自用食堂9900平方米，要求项目建成后，建筑面积自用率须达到70%以上，且该部分建筑面积10年内不准对外出售。 

中海油大厦设计方案整体概念来源于海上采油的钻井平台的形象。两个火炬由大地拥抱，象征着可持续性与自然能源之间的纽带。通过这样的联系，周围的景观与建筑之间的联系变得更亲近，在视觉上没有被分隔开来的效果。裙房部分带有“向上爬升”的趋势，而在建筑内部的空间则有反方向的旋转，交通经过商铺街往地下空间延续，终止于地铁站点。 

螺旋飘带接地的部分（“屋顶”与地面相接处）可设置为供人休憩处，视为公共空间。在“屋顶”的较高处，可作为室内空间的延续，成为私有的室外场地。 

宗地编号：T107-0008 

土地面积：12712.51平方米 

地块用途：商业性办公 

地块类型：经营性用地 

总建筑面积：20万平方米 

容积率：18.6 

建筑高度：200米、160米 

建筑层数：地上44层、地上40层、地下5层 

开发商：中国海洋石油总公司 

建筑设计：德国sic建筑设计责任有限公司深圳代表处

中海油大厦项目配套

购物中心：海岸城，南山书城，海雅百货，茂业百货，沃尔玛，人人乐

电影院：保利，海岸城

：南山

写字楼：天利名城，海岸城西座，田厦国际商务中心

公共交通：创业路和后海滨路交汇处